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2200 49th St N Bureau 137 m² 100 % Loué À vendre Saint Petersburg, FL 33710 1 337 448 € (9 780,01 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %
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Résumé analytique
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Rare opportunity to acquire a fully leased boutique
medical and aesthetic suite property with real
estate in one of the most desirable corridors in St.
Petersburg. This turnkey investment offers stable
in-place income with significant upside potential,
ideal for both investors and owner-users. The
property generates approximately $150,000 in
annual gross income with a projected NOI of
$114,000, representing an attractive ~7% cap rate.
The building is currently occupied by 10 individual
tenants, operating on a mix of short-term and
month-to-month leases.
Rare opportunity to acquire a fully leased boutique
medical and aesthetic suite property with real
estate in one of the most desirable corridors in St.
Petersburg. This turnkey investment offers stable
in-place income with significant upside potential,
ideal for both investors and owner-users. The
property generates approximately $150,000 in
annual gross income with a projected NOI of
$114,000, representing an attractive ~7% cap rate.
The building is currently occupied by 10 individual
tenants, operating on a mix of short-term and
month-to-month leases.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
137 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1954/2023
Prix
1 337 448 €
Prix par m²
9 780,01 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
98 367 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
137 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CRS-1 - Corridor résidentiel et suburbain
Stationnement
10 places (73,12 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-31-16-48456-006-0110 | Évaluation des aménagements | 142 128 € |
| Évaluation du terrain | 138 305 € | Évaluation totale | 280 433 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-31-16-48456-006-0110
Évaluation du terrain
138 305 €
Évaluation des aménagements
142 128 €
Évaluation totale
280 433 €
1 sur 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
2200 49th St N
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