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2200 & 2100 Trophy Dr Industriel/Logistique 10 963 m² 100 % Loué À vendre McAllen, TX 78504 8 522 900 € (777,46 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Cold Storage Warehouse
Great for Distribution, Processing, and Food Related Operations

12.24 Acres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located on a 12.24-acre site at Trophy Drive and N. 23rd Street in northwest McAllen’s industrial district, this facility offers a total of approximately 118,000 SF, including over 84,000 SF of cold storage @ 36 degrees, 23,978 SF of air-conditioned space, and 6,812 SF of office, break room, and support areas, and 3,210 SF of other. The property is in an excellent location with robust access and infrastructure ideal for distribution, processing, and food-related operations. It is also accessible via Interstate 2 through Ware Road and 3 Mile, providing efficient regional connectivity.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	8 522 900 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	777,46 €	Surface utile brute	10 963 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1995
Sous-type de bien	Entrepôt
Zonage	I-1 - Light Industrial

Prix	8 522 900 €
Prix par m²	777,46 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface utile brute	10 963 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1995
Zonage	I-1 - Light Industrial