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The Thread 220 W White St 182–9 574 m² | 4 étoiles | À louer | Rock Hill, SC 29730

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le Thread, situé au 220 W White Street, propose 340 000 pieds carrés d'espaces de bureaux créatifs de classe A ainsi qu'environ 60 000 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée.
  • Trouvez d'impressionnantes hauteurs de plafond de 18 pieds, un grand parking et des espaces de collaboration flexibles pour changer de décor ou pour accueillir des groupes.
  • Situé au cœur de Knowledge Park, au confluent des deux quartiers les plus animés de Rock Hill, de l'université Winthrop et du centre-ville.
  • Accentué par un design et une atmosphère historiques et uniques en leur genre, ce développement présente des plaques de sol parmi les meilleures du marché et un éclairage naturel abondant.
  • Freight Yard at The Thread est un food truck et un lieu de musique et d'événements sur place, idéal pour socialiser et nouer des liens avec des collègues et la communauté.
  • Accès régional facile depuis les autoroutes et les artères voisines, notamment l'Interstate 77, donnant accès aux Interstates 85, 485 et 277.

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  • ESPACE
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  • DURÉE
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  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 220
  • 465 – 1 645 m²
  • Négociable
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  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Accessible fauteuils roulants
  • 2e étage, bureau 240
  • 186 – 2 464 m²
  • Négociable
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  • Accessible fauteuils roulants
  • 3e étage, bureau 340
  • 929 – 2 833 m²
  • Négociable
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  • Bureau
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  • Maintenant

Up to 87,860 SF available for lease on the 3rd Floor.

  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 220 465 – 1 645 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
2e étage, bureau 240 186 – 2 464 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
3e étage, bureau 340 929 – 2 833 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant

2e étage, bureau 220

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  • 1er étage, bureau 124
  • 182 m²
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  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Hauts plafonds
  • Plafonds finis: 5,49 mètres
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Plafond apparent
  • Accessible fauteuils roulants
  • 1er étage, bureau 126
  • 491 m²
  • Négociable
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  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Hauts plafonds
  • Plafonds finis: 5,49 mètres - 5,51 mètres
  • High Ceilings
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Plafond apparent
  • Accessible fauteuils roulants
  • Patio Opportunity
  • 1er étage, bureau 128
  • 1 558 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • 30 jours

Former entertainment/restaurant retail space for lease.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace pour occupant principal
  • Espace d’angle
  • Plafond apparent
  • Accessible fauteuils roulants
  • Strong Signage Opportunity
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Plug & Play
  • Fully Built Out
  • 1er étage, bureau 150
  • 401 m²
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  • Local commercial
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  • Espace en excellent état
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  • Open Air Courtyard
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Up to 87,860 SF available for lease on the 3rd Floor.

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 124 182 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut Maintenant
1er étage, bureau 126 491 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut Maintenant
1er étage, bureau 128 1 558 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée 30 jours
1er étage, bureau 150 401 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut Maintenant
2e étage, bureau 220 465 – 1 645 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
2e étage, bureau 240 186 – 2 464 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
3e étage, bureau 340 929 – 2 833 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant

1er étage, bureau 124

Surface
182 m²
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Négociable
Loyer
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Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
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1er étage, bureau 126

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Local commercial
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Local commercial
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Disponible
30 jours

1er étage, bureau 150

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Durée Négociable
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1er étage, bureau 126

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1er étage, bureau 128

Surface 1 558 m²
Durée Négociable
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Type de bien Local commercial
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Disponible 30 jours

Former entertainment/restaurant retail space for lease.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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1er étage, bureau 150

Surface 401 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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2e étage, bureau 220

Surface 465 – 1 645 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
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Type de bien Bureau
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3e étage, bureau 340

Surface 929 – 2 833 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

Up to 87,860 SF available for lease on the 3rd Floor.

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VISITES 3D MATTERPORT

The Thread - Common Areas

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APERÇU DU BIEN

De conception unique et doté de rénovations transformatrices, The Thread, situé au 220 W White Street, est une destination créative permettant à la communauté de s'épanouir dans un environnement dynamique où il fait bon vivre, travailler et jouer. Ce développement de réutilisation adaptative unique en son genre de 400 000 pieds carrés prévoit de préserver les éléments historiques de l'usine textile et de l'entrepôt d'origine tout en créant une atmosphère moderne. The Thread propose environ 340 000 pieds carrés d'espaces de bureaux créatifs de classe A avec des plaques de sol spacieuses et leaders du marché de 135 000 pieds carrés, où les entreprises disposent de suffisamment d'espace pour se développer et prospérer, ce qui est parfait pour un siège social. Des options à étage complet et à locataires multiples sont disponibles. L'espace flexible, allant des salons des locataires aux zones de collaboration, permet de changer de décor tout au long de la journée de travail ou d'organiser des réunions de groupe. Chaque étage bénéficie d'une hauteur de plafond impressionnante de 18 pieds et d'un éclairage naturel abondant. Les locataires apprécieront les possibilités de signalisation, la pléthore de commodités accessibles à pied, les nombreux espaces de stationnement et le nouveau projet de voie verte Storyline Trail qui traverse directement le développement. Le Freight Yard at The Thread abrite un terrain de restauration sur place et une salle de musique et d'événements, favorisant la socialisation et les liens au sein de la communauté. Au rez-de-chaussée de cet immeuble de trois étages, il y aura environ 60 000 pieds carrés d'espace commercial. Bénéficiant d'un emplacement central au cœur de Knowledge Park, The Thread se trouve au confluent des deux quartiers les plus animés de Rock Hill, l'université de Winthrop, et du cœur du centre-ville. Le centre sportif et événementiel Rock Hill est adjacent au développement. Situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus accueillants pour les piétons, The Thread est entouré de multiples développements multifamiliaux, de quartiers résidentiels et de nombreuses commodités accessibles à pied, notamment des brasseries, des cafés, des magasins, des boutiques et d'autres services. Profitez d'une opportunité exceptionnelle de participer à l'un des développements de bureaux créatifs et à usage mixte les plus uniques dans une destination prisée de Rock Hill at The Thread.

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Sièges extérieurs
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2024
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
37 161 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
11 845 m²

BROCHURE MARKETING

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Whitehorse Restaurant - - 5 min. à pied
Old Town Kitchen & Cocktails - - 5 min. à pied
McHale's On Main Irlandais €€ 6 min. à pied
Legal Remedy Brewing Co Américain €€€ 6 min. à pied
Dank Burritto Mexicain €€€ 7 min. à pied
Erin's Restaurant Pâtes €€€€ 9 min. à pied
Rock Hill Brewing Company Américain €€€ 9 min. à pied
Kounter Américain €€€ 10 min. à pied
Jimmy John's Restauration rapide USD 10 min. à pied
Five & Dine Diner €€ 10 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

First Bank NC Banque 4 min. à pied
United States Postal Service Services commerciaux/Photocopies/Poste 8 min. à pied
Wells Fargo Banque 8 min. à pied
New Balance Chaussures 9 min. à pied
The YMCA Fitness 10 min. à pied

HÔTELS

Cambria Hotels
110 chambres
2 min en voiture
Country Inn & Suites by Choice
43 chambres
8 min en voiture
Holiday Inn Express
92 chambres
9 min en voiture
Hilton Garden Inn
127 chambres
9 min en voiture

À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE YORK

Juste à la frontière de la Caroline du Sud et de Charlotte, le comté de York permet de se rendre facilement aux bureaux d'Uptown et de Ballantyne et de bénéficier d'un système scolaire très performant. Le temps de trajet sur l'Interstate 77 jusqu'au centre-ville et à l'aéroport international Charlotte Douglas est généralement inférieur à 30 minutes. Plus récemment, des programmes d'incitation attractifs de l'État ont aidé le comté de Caroline du Sud à attirer des entreprises utilisant des bureaux, telles que Roundpoint Mortgage Services et LPL Financial.

Les banlieues proches de la frontière, telles que Fort Mill et Tega Cay, ont régulièrement été classées parmi les villes à la croissance la plus rapide du pays. Les maisons individuelles, les appartements et les projets à usage mixte tels que Kingsley et Baxter ont apporté un environnement à usage mixte à la région de Fort Mill, abritant des sièges sociaux importants tels que Domtar et Sunbelt Rentals. Plus au sud, plusieurs projets de réaménagement du centre-ville ont transformé la plus grande ville du comté, Rock Hill, d'un centre-ville en déclin dominé par le textile en un centre de divertissement actif.

La présence de l'université Winthrop, qui accueille 6 000 étudiants, associée à un vaste inventaire d'anciennes usines textiles, a stimulé les possibilités de réutilisation adaptative. Le projet Knowledge Park a attiré à la fois des start-ups et des bureaux pour des fabricants de la région tels qu'Atlas Copco.

Le stock total de bureaux dans le comté de York reste relativement faible, et les loyers sont nettement inférieurs à ceux des zones urbaines et suburbaines plus établies.

ÉQUIPES DE LOCATION

ÉQUIPES DE LOCATION

Jay Coleman, Office Partner
Jay Coleman a rejoint The Keith Corporation (TKC) en 2020 et est un associé de bureau chargé de diriger tous les efforts de développement, d'acquisitions et de courtage axés sur le bureau pour le compte de l'entreprise. Ses fonctions incluent la supervision de la stratégie globale, des opérations, du développement commercial et du marketing au sein de la division des bureaux.

Avant de rejoindre TKC, Jay était vice-président du bureau de Northwood à Charlotte, où il a codirigé tous les efforts de location sur un portefeuille de 42 bâtiments de 4,4 millions de pieds carrés. Avant de rejoindre le bureau de Northwood, Jay a occupé le poste de vice-président chez Stream Realty Partners, où il a codirigé la division des bureaux et s'est concentré sur la location de projets et sur l'identification d'opportunités d'investissement stratégiques pour l'entreprise et ses clients.

Avant de commencer sa carrière dans l'immobilier commercial, Jay a servi plus de dix ans dans le Corps des Marines des États-Unis en tant que pilote d'hélicoptère d'attaque AH-1W, obtenant le grade de major, et a effectué un déploiement de combat en Irak et en Afghanistan.

Jay est diplômé de l'Institut militaire de Virginie, où il a obtenu un baccalauréat ès arts en économie et en affaires. En outre, il est diplômé de l'UCLA Anderson School of Management, où il a obtenu une maîtrise en administration des affaires.
Cliff Benson, Retail Broker
Cliff a rejoint Thrift Commercial Real Estate Services en 2019 dans le but de fournir un service de qualité aux propriétaires et aux locataires. Avant de se lancer dans le courtage, Cliff a créé une base de données à l'échelle du marché contenant les rezonages et les transactions effectuées au cours des 10 dernières années. Il possède une vaste connaissance des données du marché urbain, des réglementations de zonage et de la valeur des propriétés, ce qui aide grandement ses clients à trouver les meilleures solutions immobilières.

Cliff a passé la majeure partie de sa vie à Raleigh, en Caroline du Nord, mais vit maintenant à Charlotte avec sa femme Mary.

Cliff est un courtier immobilier agréé en Caroline du Nord et en Caroline du Sud.
Charles Thrift, Partner, Retail Broker
Charles a lancé Thrift CRES en 2016 pour offrir aux propriétaires une expérience de premier ordre dans l'évaluation de leurs besoins immobiliers, qu'il s'agisse d'un nouveau développement, d'un réaménagement ou d'une acquisition de terrain difficile.

Au cours des 25 dernières années, Charles a occupé plusieurs postes dans des entreprises de Charlotte, y compris une forme ou une autre de crédit-bail. Charles est très fier de fournir aux propriétaires et aux promoteurs un service supérieur, une connaissance approfondie du marché, le tout dans une mentalité de propriétaire. Comprendre comment conclure un accord qui fonctionne pour les deux parties.

Charles a travaillé dans le domaine du crédit-bail et du courtage pour Collett, Crosland et Aston Properties, où il était responsable de la location d'une multitude de projets pour un éventail de partenaires et de tiers propriétaires. Les projets se sont déroulés dans le sud-est et lui ont permis de créer un important réseau de courtiers qu'il utilise aujourd'hui.

Charles est originaire de Charlotte et continue de vivre dans la ville qu'il aime avec sa femme Lauren. Leurs deux garçons sont maintenant à l'université, et ils passent le plus de temps possible à essayer de passer du temps avec eux !

Charles est un courtier agréé en Caroline du Nord et en Caroline du Sud.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID de l’annonce: 15988514

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 220 W White St, Rock Hill, SC 29730

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