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Restaurant/Bar w/Liquor License 220 W Philadelphia St Local commercial | 929–1 131 m² | À louer | York, PA 17401
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Informations principales
- Ancien restaurant/bar avec licence d'alcool « R »
- Le taux de location comprend une allocation d'amélioration des locaux de 100 000$ (pour les locataires qualifiés).
- La propriété de deux étages comprend des équipements FF&E existants
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 – 1 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Lease Rate:....$7,000/Month/NNN w/liquor license Lease Rate:...$3,500/Month/NNN no liquor license Lease rate includes a $100,000 tenant improvement allowance (for qualified tenants).
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 131 m² | Surface commerciale utile | 1 131 m² |
| Min. Divisible | 929 m² | Année de construction/rénovation | 1900/1975 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 1 131 m² |
| Min. Divisible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 131 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1975 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
Ancien restaurant/bar disponible avec un permis d'alcool « R » (non obligatoire) dans le quartier WeCo de York. La propriété de deux étages comprend certains meubles, accessoires et équipements existants, notamment une hotte avec système d'extinction d'incendie et deux glacières, un patio extérieur avec bar sec couvert, un espace événementiel privé avec bar à service limité et plusieurs salles à manger. Le premier étage est généralement un espace largement ouvert pouvant accueillir un nouveau bar et une nouvelle salle à manger dans la configuration souhaitée par l'exploitant. Il y a également de nombreux rangements à l'arrière de la maison et des bureaux inclus. L'emplacement est situé sur Philadelphia Street, dans le bassin nautique de Corodus Creek, un élément majeur du projet d'embellissement de Corodus Creek. Il est également situé en face du centre commercial Susquehanna, un campus de bureaux urbain de 7 acres et 205 000 pieds carrés, et à quelques pas de toutes les commodités du centre-ville, notamment le marché central, l'Appell Center for Performing Arts, WellSpan Park et bien plus encore. Le taux de location comprend une allocation d'amélioration des locataires de 100 000$ (pour les locataires qualifiés).
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Présenté par
Restaurant/Bar w/Liquor License | 220 W Philadelphia St
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