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220 W Main St Local commercial | 211 m² | À louer | Frankfort, KY 40601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Recently renovated first floor retail/office space
- Suite includes two points of street level access, a restroom and basement
- Situated in the heart of Frankfort’s central business district at the corner of West Main and Lewis Streets
- Zoned CB, Central Business District
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 220 | 211 m² | Négociable | 148,57 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 31 402 € /an 2 617 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 220
Positioned in the heart of Frankfort’s vibrant downtown, 220 W Main Street offers a prime opportunity for retailers or office users seeking visibility, accessibility, and character. This recently renovated 2,275 SF first-floor suite is located at the corner of West Main and Lewis Streets, surrounded by historic landmarks, government buildings, and a thriving mix of restaurants, boutiques, and cultural attractions. The space features dual street-level entrances, a private restroom, and basement access, making it ideal for businesses that value convenience and customer flow.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Frankfort-franklin County
- Magasin à petits prix
- 1
- -
- Nitro of Frankfort
- Vêtements pour femmes
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Frankfort-franklin County | Magasin à petits prix | 1 | - |
| Nitro of Frankfort | Vêtements pour femmes | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 211 m² | Surface commerciale utile | 751 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 211 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 751 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
NAI Isaac is pleased to present a great leasing opportunity for a +/-2,275 SF first floor retail/office space in downtown Frankfort. Located on West Main Street in the heart of Kentucky's capital city of Frankfort. Frankfort, the Capital of the Commonwealth, is bisected by the Kentucky River and is the midway point between Kentucky' s two largest markets of Lexington and Louisville. Frankfort is 29 miles west of Lexington, 54 miles east of Louisville and 107 miles southwest of Cincinnati. Zoned CB within the Central Business District, the property benefits from proximity to Kentucky’s State Capitol, the Franklin County Courthouse, and City Hall. The surrounding area is a walkable hub of activity, with nearby tenants including banks, bars, cigar lounges, and eateries such as Serafini and Mortimer Bibb’s Public House. Public parking is available in adjacent garages, and the Kentucky River is just steps away, adding scenic appeal to the location. With an average household income nearing $80,000 within a 3-mile radius and a population of nearly 28,000, this location offers strong consumer demographics for retail or service-oriented businesses. Whether you're launching a boutique, professional office, or experiential concept, this space delivers the charm and connectivity of downtown Frankfort.
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
220 W Main St
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