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220 W Fourth St Local commercial | 42–232 m² | À louer | New York, NY 10014
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 208 | 42 – 232 m² | 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, bureau 208
Location: NW corner of W 4th St & Christopher St Second Floor: 450 to 2,500 sf Ceiling Height: 9 ft Styling Stations: 10 Shampoo Stations: 4 Highlights: • Second-generation hair salon space for lease in highly coveted West Village. • Abundant natural light from windows all. • Space can be divided and delivered white-box to a non-salon use. • Current operator would consider leaving behind any fixture, furniture, and equipment. • 1 train located right in front of the building at the Christopher Street-Stonewall station with over 2.81mm annual ridership (2023). • A, C, E, B, D, F, M trains located two blocks away at West 4th Street-Washington Square station with over 10.01mm annual ridership (2023).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 220 W FOURTH ST, NEW YORK, NY 10014
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
- Banque
- 6 685
- International
- Crown
- Station-service
- 430
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 007
- National
- Detective Store International
- Enseigne
- 1
- Local
- SAM Action Inc
- Services
- 1
- Local
- Seagull Haircutters
- Services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Banque | 6 685 | International |
| Crown | Station-service | 430 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 007 | National |
| Detective Store International | Enseigne | 1 | Local |
| SAM Action Inc | Services | 1 | Local |
| Seagull Haircutters | Services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 42 m² | Surface commerciale utile | 2 535 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1905 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Min. Divisible | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 535 m² |
| Année de construction | 1905 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
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220 W Fourth St
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