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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent frontage for your business on Sheridan St, with exposure to 32,500 trips/day (2025 FDOT, AADT)
  • Prime demographics with an Average Household Income of over $98,000 (AlphaMap 2025) and abundant retail nearby including banks, restaurants, and more.
  • 2,054 SF Professional Office layout, including reception, conference room, 8 private offices, kitchenette, and 3 bathrooms. 10-13 Parking spaces
  • The property is also available for lease: office use or residential.

Résumé analytique

Exceptional opportunity to own this exclusive free-standing commercial building along Sheridan Street. Great exposure to 32,500 trips/day (2025 FDOT AADT). A total 2,054 square footage and zoned RO. Potential Uses Include professional office, vacation and short-term rentals, and residential - perfect for both the owner-user or the investor for excellent income. The layout is currently professional office, featuring a reception area, conference room, a kitchenette, 5 private offices, and 2 bathrooms on the ground level, as well as 3 additional offices and a bathroom on the second level. There is a great parking ratio with 10 marked spaces, potentially room for 13 spaces. The property is also available for lease. Please Call/Text Cami at 561-664-0139 for the offering memorandum and to schedule a showing.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
191 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1923
Prix
776 583 €
Prix par m²
4 069,65 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
95 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
RO - Professional Office

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 95 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Sheridan Street Frontage! Look no further! Excellent opportunity to lease this exclusive free-standing office/professional space. Great exposure to 31,000 trips/day (2024 FDOT AADT). A total 2,054 square footage for lease, the property features reception, conference room, a kitchenette, 5 private offices and 2 bathrooms on the ground level, as well as 3 additional offices and a bathroom on the 2nd level. There is a great parking ratio with 10 marked spots. The listed rent of $20.30 is NNN. Plus utilities and landscape/grounds maintenance. Please Call/Text Camila at 561-664-0139 or email frassistant1@gmail.com for cam charges and to schedule a showing.

  • 2e étage
  • 95 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 95 m² Bureau - Maintenant
2e étage 95 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
95 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
95 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 95 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Sheridan Street Frontage! Look no further! Excellent opportunity to lease this exclusive free-standing office/professional space. Great exposure to 31,000 trips/day (2024 FDOT AADT). A total 2,054 square footage for lease, the property features reception, conference room, a kitchenette, 5 private offices and 2 bathrooms on the ground level, as well as 3 additional offices and a bathroom on the 2nd level. There is a great parking ratio with 10 marked spots. The listed rent of $20.30 is NNN. Plus utilities and landscape/grounds maintenance. Please Call/Text Camila at 561-664-0139 or email frassistant1@gmail.com for cam charges and to schedule a showing.

Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
51-42-03-10-3030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
335 691 €
  • ID de l’annonce: 39993550

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 220 SW 16th St, Dania Beach, FL 33004

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