220 Spring Rd
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220 Spring Rd Local commercial 395 m² À vendre Southampton SO19 2NT 1 845 656 € (4 674,46 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signage
- Open plan
- Car parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seeking offers in excess of £1,578,000. Net initial yield 6%, Revisionary yield 6.96%.
Secure freehold convenience store investment opportunity. Total floor area of 4,250 sq ft. Let to the undoubted covenant of Co-operative Group Food Limited.
15 year FRI lease wef 20th August 2020, expiring 19th August 2035 (10.25 years unexpired).
Current passing rent of £88,000 per annum (£20.71 psf).
5 yearly upward only CPI reviews (1-3% collar and cap).
Forecasted rental uplift to £100,500 per annum (£23.64 psf) in August 2025 (assumes CPI growth of 3%).
Secure freehold convenience store investment opportunity. Total floor area of 4,250 sq ft. Let to the undoubted covenant of Co-operative Group Food Limited.
15 year FRI lease wef 20th August 2020, expiring 19th August 2035 (10.25 years unexpired).
Current passing rent of £88,000 per annum (£20.71 psf).
5 yearly upward only CPI reviews (1-3% collar and cap).
Forecasted rental uplift to £100,500 per annum (£23.64 psf) in August 2025 (assumes CPI growth of 3%).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
395 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
1 845 656 €
Prix par m²
4 674,46 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
110 739 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,10 ha
Stationnement
9 places (22,79 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 5
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Présenté par
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