220 S Elm St
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220 S Elm St Bureau 223 m² À vendre Sherman, TX 75090 405 161 € (1 817,13 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Income-producing property in downtown Sherman
- Main building features a metal roof and newer HVAC system
- Located near Highway 56, with easy access to US-75
- Tenant in place with approximately 3 years remaining on a NNN lease
- Includes two additional detached buildings currently used as offices/classrooms
- Surrounded by Sherman's expanding downtown area, featuring retail, dining, and professional services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property in downtown Sherman offers a strong opportunity to acquire an income-producing asset. There is a tenant in place with approximately 3 years remaining on their NNN lease. The main building features a metal roof and a recently installed HVAC system, providing reliable infrastructure for continued use. The interior is clean and functional, with plenty of potential for customization or updates if desired. Two additional detached buildings on site have been used as offices or classrooms, offering added versatility for future use. The property is conveniently located near Travis Street, Hwy 56, and US-75, surrounded by Sherman’s growing mix of retail, dining, and professional services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
405 161 €
Prix par m²
1 817,13 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
30 387 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
223 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 (Commercial) - Commercial
Stationnement
20 places (89,7 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163577 | Évaluation des aménagements | 182 087 € |
| Évaluation du terrain | 90 278 € | Évaluation totale | 272 365 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163577
Évaluation du terrain
90 278 €
Évaluation des aménagements
182 087 €
Évaluation totale
272 365 €
1 de 19
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PHOTOS
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RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Bertholf Commercial Real Estate
220 S Elm St
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