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Harrisburg Crossing 220 S Cliff Ave 157–566 m² | À louer | Harrisburg, SD 57032
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Informations principales
- À 0,25 km du collège Harrisburg South et à 0,5 km du lycée de Harrisburg, avec un total combiné de 1 817 élèves (2023-2024)
- L'intersection entre l'avenue S Cliff et la rue Willow attire environ 14 635 VPD
- Les voisins de la zone incluent BP, Fareway, Sanford Health, Dollar General, Lewis Drug et B&G Milkyway
- Possibilités de signalisation des bâtiments et des monuments
- Les colocataires incluent PhysioLife, Avera, Quality Shoppe, Allen Homes, l'Académie de musique de Tilghman et Sugar Palace
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 157 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 17 770 € /an 1 481 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 408 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 38 527 € /an 3 211 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 114
Floor plan includes a large open area with a built-in bar and an area formerly utilized as a kitchen (no hood or sink); multiple storage areas, men’s and women’s restrooms, and a utility closet
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Disposition open space
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Parfait pour un bar ou une salle d'arcade
- Opportunité de concept de restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Harrisburg Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Avera Medical Group Harrisburg
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Quality Shoppe
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- Sugar Palace
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Avera Medical Group Harrisburg | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Quality Shoppe | - | - | - |
| Sugar Palace | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 566 m² | Année de construction | 2013 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Willow St |
| Surface commerciale utile | 1 884 m² |
| Espace total disponible | 566 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 884 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Rues transversales | Willow St |
À propos du bien
Situé le long de Cliff Ave, qui est l'une des principales routes reliant les résidents de Harrisburg à Sioux Falls. D'autres itinéraires de correspondance se trouvent à proximité, l'I-29 étant à moins de 10 minutes et l'autoroute 115 à 5 minutes. Harrisburg Crossing est situé dans le centre de Harrisburg, près de l'intersection Willow St/Cliff Ave, dans une zone en croissance et en activité continues.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Harrisburg Crossing | 220 S Cliff Ave
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