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220 S Buchanan St Bureau 250 m² À vendre Edwardsville, IL 62025 347 165 € (1 390,20 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Versatile floor plan featuring a foyer, multiple private offices, a conference room, and a kitchenette for flexible business operations
- Prime location in the heart of Edwardsville offering excellent visibility, consistent foot traffic, and convenient access to popular dining and retail
- Brand new roof installed in April 2026 to ensure durability and upfront maintenance savings
- Includes one full bath, two half baths, and a private back patio that provides an inviting space for breaks or client meetings
- Approximately six dedicated parking spaces enhance ease of access for staff and visitors
- Positioned within a vibrant business district that supports retail, office, and mixed-use applications for long-term adaptability
Résumé analytique
Don't miss this opportunity to own a standout commercial property in the heart of Edwardsville. Full of potential and ready for your personal touch, this versatile space offers the flexibility to suit a variety of uses - retail, office, or whatever vision you bring to life. Interior layout allows for a welcoming foyer, up to 6 private offices, a conference area, one full bath-two 1/2 baths, kitchenette and even a back patio - perfect for staff breaks or client gatherings. The properties prime location delivers exceptional visibility, steady foot traffic and convenient walkability to popular restaurants, shops & local business's. Additional highlights include, approximately 6 dedicated parking spaces, brand new roof April 2026 giving you added value & peace of mind from day one. If you're ready to stop leasing and start investing in your own space or add to your portfolio, this is your moment. Opportunities like this in Edwardsville do not come up often or last long.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
250 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
347 165 €
Prix par m²
1 390,20 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
125 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,09 ha
Stationnement
8 places (32,04 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-2-15-11-15-403-025 | Évaluation des aménagements | 80 657 € |
| Évaluation du terrain | 34 804 € | Évaluation totale | 115 461 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-2-15-11-15-403-025
Évaluation du terrain
34 804 €
Évaluation des aménagements
80 657 €
Évaluation totale
115 461 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
220 S Buchanan St
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