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220 River Dr Industriel/Logistique 14 725 m² Inoccupé À vendre Cartersville, GA 30120 10 117 455 € (687,09 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±158,500 SF bulk distribution facility on ±7.58 acres along the I-75 corridor.
- 30' clear height supports high-density racking and maximizes cubic capacity.
- 13 dock-high doors and 3 grade-level doors for streamlined loading and truck flow.
- Priced at $74.13/SF — significant discount to replacement cost across metro Atlanta.
- 2,000A / 480V three-phase power supports equipment-intensive and manufacturing operations.
- LI zoning provides broad permitted uses and regulatory clarity for users and investors.
Résumé analytique
±158,500 SF single story industrial building on ±7.58 acres, directly on the I-75 corridor between Atlanta and Chattanooga. 22' to 30' clear, 13 dock high doors, 3 grade level doors, 54' x 23' column spacing, fully sprinklered, and 2,000A of 277/480V three phase power. Office finish is minimal at ±6,700 SF, leaving over 151,000 SF of warehouse.
Masonry construction, built 1990, zoned LI. Roof coated and gutters replaced in 2022 under a 10 year warranty. Suited to distribution, manufacturing, and equipment intensive users, or to an owner user seeking scale on the I-75 corridor.
Available for sale or lease.
Masonry construction, built 1990, zoned LI. Roof coated and gutters replaced in 2022 under a 10 year warranty. Suited to distribution, manufacturing, and equipment intensive users, or to an owner user seeking scale on the I-75 corridor.
Available for sale or lease.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 10 117 455 € | Surface utile brute | 14 725 m² |
| Prix par m² | 687,09 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1975/1995 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface du lot | 3,07 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 - Industriel | ||
| Prix | 10 117 455 € |
| Prix par m² | 687,09 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,07 ha |
| Surface utile brute | 14 725 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 - Industriel |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 14 725 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 14 725 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 14 725 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | C039-0002-002 | Évaluation des aménagements | 1 565 782 € |
| Évaluation du terrain | 156 338 € | Évaluation totale | 1 722 120 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
C039-0002-002
Évaluation du terrain
156 338 €
Évaluation des aménagements
1 565 782 €
Évaluation totale
1 722 120 €
Contacts
-
Cole Zacharias -
Noam Raz -
Thomas Wilkinson -
Harrison Auerbach -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
220 River Dr
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