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Pullman Square 220 Ninth Ave Espace disponible | 193–425 m² | Local commercial | Huntington, WV 25701
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 16 | 193 m² | 3,35 mètres | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 27 259 € /an 2 272 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage, bureau 900 | 232 m² | 2,44 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 52 573 € /an 4 381 € /mois | Plus services publics |
10-30 Pullman Sq - 1er étage – Bureau 16
Located in the beautiful and vibrant Pullman Square shopping center, this former Edible Arrangements space features a front showroom area of around 525 sq ft and a rear kitchen/prep area of over 1500 sq ft include a walk-in cooler, office, restroom, and storage. It has rear corridor access for receiving and employee use. The location has metered street parking and is adjacent to a four-story parking garage where customers can park for just $1. Pullman Square provides around the clock private security and maintenance and monitors its own parking.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,35 mètres
900-912 3rd Ave - 1er étage – Bureau 900
2,500sf of former restaurant space available at 900 3rd Ave.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 4,27 mètres
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Parking Garage
- Walk-In Freezer and Cooler
- On-site Security
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pullman Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chico's
- Vêtements pour femmes
- 514
- International
- Empire Books & News
- Livres
- 1
- Local
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 497
- International
- Marquee Cinemas-Pullman Square 16
- Cinéma
- 5
- Régional
- Roosters
- Restaurant
- 83
- Régional
- Starbucks
- Café
- 6 937
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chico's | Vêtements pour femmes | 514 | International |
| Empire Books & News | Livres | 1 | Local |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 497 | International |
| Marquee Cinemas-Pullman Square 16 | Cinéma | 5 | Régional |
| Roosters | Restaurant | 83 | Régional |
| Starbucks | Café | 6 937 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
**Aperçu de la propriété** Pullman Square est un centre de style de vie mixte de premier plan situé au cœur du centre-ville de Huntington, en Virginie-Occidentale. S'étendant entre les 8e et 10e rues, ainsi que la 3e Avenue et le Veterans Memorial Boulevard, ce centre bien établi offre une visibilité exceptionnelle et un fort trafic piétonnier dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région. **Points forts de la propriété** Ouvert en 2004, le centre abrite environ 20 magasins, ainsi que des espaces de bureaux, des restaurants et un cinéma. Pullman Square est ancré par Marquee Cinemas et accueille un mélange solide de locataires dans les secteurs de la restauration et du divertissement, notamment Starbucks, Cold Stone Creamery, Rooster's, Rapid Fired Pizza, Black Sheep Burrito et Quicksilver Arcade. Environ 500 personnes travaillent à Pullman Square, créant une base de consommateurs régulière, de jour comme de soir, qui profite à tous les locataires du centre. **Emplacement et accès** Pullman Square est situé à proximité de l'université Marshall et de l'arène Marshall Health, le positionnant à l'intersection de l'éducation, du divertissement et du commerce. Deux parkings à quatre étages, situés aux extrémités ouest et est, offrent un accès facile aux visiteurs et aux locataires. **Contexte du marché** Pullman Square est largement reconnu pour avoir revitalisé le centre-ville de Huntington après avoir remplacé le Superblock, une vaste parcelle de terrain restée vacante depuis les années 1970. Aujourd'hui, il est le principal lieu de commerce, de restauration et de divertissement pour la région des Trois États regroupant la Virginie-Occidentale, le Kentucky et l'Ohio.
- Banque
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pullman Square | 220 Ninth Ave
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