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220 N Main St Bureau 559 m² 20 % Loué À vendre Adrian, MI 49221 314 563 € (562,63 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Circulation piétonnière au centre-ville d'Adrian
Résumé analytique
Très bien situé dans le centre-ville d'Adrian, dans le Michigan, parfait pour un propriétaire-exploitant avec un espace pour votre entreprise à l'avant et des revenus à l'arrière. C'est également un endroit idéal pour un investisseur qui cherche simplement à investir dans l'immobilier commercial. Beaucoup de places de parking avec plus de 40 places, ce qui est rare dans le centre-ville d'Adrian. De nombreuses améliorations, notamment une nouvelle unité sur le toit, un toit récemment revêtu avec une garantie de 40 % incluse, un revêtement en acier et bien plus encore. Appelez dès aujourd'hui pour votre projection privée.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
21 029 €
|
37,61 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
21 029 €
|
37,61 €
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| Taxes |
5 656 €
|
10,12 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 656 €
|
10,12 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 21 029 € |
| Annuel par m² | 37,61 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 21 029 € |
| Annuel par m² | 37,61 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 656 € |
| Annuel par m² | 10,12 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 656 € |
| Annuel par m² | 10,12 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
559 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
314 563 €
Prix par m²
562,63 €
Pourcentage loué
20 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
559 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
B-3 - Zonage B-3
Stationnement
40 places (71,54 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Catherine Cobb Safe House
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Family Counseling & Children's Services
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Catherine Cobb Safe House | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Family Counseling & Children's Services | Santé et assistance sociale | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 223 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 223 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 106 171 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Impôts annuels | 5 656 € (10,12 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2026) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
106 171 € (2026)
Impôts annuels
5 656 € (10,12 €/m²)
Année d’imposition
2023
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