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220 N Main St Bureau 559 m² 20 % Loué À vendre Adrian, MI 49221 305 617 € (546,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière au centre-ville d'Adrian
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Très bien situé dans le centre-ville d'Adrian, dans le Michigan, parfait pour un propriétaire-exploitant avec un espace pour votre entreprise à l'avant et des revenus à l'arrière. C'est également un endroit idéal pour un investisseur qui cherche simplement à investir dans l'immobilier commercial. Beaucoup de places de parking avec plus de 40 places, ce qui est rare dans le centre-ville d'Adrian. De nombreuses améliorations, notamment une nouvelle unité sur le toit, un toit récemment revêtu avec une garantie de 40 % incluse, un revêtement en acier et bien plus encore. Appelez dès aujourd'hui pour votre projection privée.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
20 431 €
|
36,54 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
20 431 €
|
36,54 €
|
| Taxes |
5 495 €
|
9,83 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 495 €
|
9,83 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 20 431 € |
| Annuel par m² | 36,54 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 20 431 € |
| Annuel par m² | 36,54 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 495 € |
| Annuel par m² | 9,83 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 495 € |
| Annuel par m² | 9,83 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
559 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
305 617 €
Prix par m²
546,63 €
Pourcentage loué
20 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
559 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
B-3 - Zonage B-3
Stationnement
40 places (71,54 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Catherine Cobb Safe House
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Family Counseling & Children's Services
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Catherine Cobb Safe House | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Family Counseling & Children's Services | Santé et assistance sociale | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 223 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 223 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 103 688 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 5 495 € (9,83 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
103 688 € (2025)
Impôts annuels
5 495 € (9,83 €/m²)
Année d’imposition
2023
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