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220 N Forks Ave Local commercial 227 m² À vendre Forks, WA 98331 600 333 € (2 639,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone de trafic intense de la péninsule olympique
- Plusieurs lots pour une utilisation diversifiée
- Opportunité de revenus locaux et touristiques
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
646 997 €
|
2 844,86 €
|
| Taxes |
2 305 €
|
10,14 €
|
| Frais d’exploitation |
559 904 €
|
2 461,91 €
|
| Total des frais |
562 209 €
|
2 472,05 €
|
| Résultat net d’exploitation |
84 788 €
|
372,81 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 646 997 € |
| Annuel par m² | 2 844,86 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 305 € |
| Annuel par m² | 10,14 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 559 904 € |
| Annuel par m² | 2 461,91 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 562 209 € |
| Annuel par m² | 2 472,05 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 84 788 € |
| Annuel par m² | 372,81 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
À PROPOS 220 N FORKS AVE , FORKS, WA 98331
Entreprise de longue date et appréciée dans cette communauté florissante et en pleine croissance située sur plus de 0,77 acre de façade sur l'autoroute 101 ! Ce restaurant est un incontournable de la région de Forks depuis de nombreuses années et son activité ne fait que croître à mesure que de plus en plus de personnes viennent dans la région et découvrent le trésor caché que la nature environnante a à offrir. Le bâtiment était à l'origine un accès en voiture en 1967, mais a ensuite été converti pour offrir également des repas à l'intérieur. En septembre 2021, il aura une capacité de 70 places assises. Raccordé à l'eau et aux égouts de la ville, alimenté par PUD et offrant suffisamment d'espace pour le stationnement ou une extension ultérieure. Comprend l'immobilier, l'équipement et beaucoup de ciel bleu. La propriété est composée de 6 lots, ce qui peut permettre des opportunités diversifiées !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5813 | Évaluation totale | 246 741 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 182 647 € (2025) | Impôts annuels | 2 305 € (10,14 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 64 095 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
220 N Forks Ave
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