220 Main St
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220 Main St Local commercial 880 m² 100 % Loué À vendre Poughkeepsie, NY 12601 1 076 800 € (1 224,31 €/m²) Taux de capitalisation 7,09 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- location
- affordable apartments for single tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
10 renovated studio apartments plus insurance office (Freeway Insurance). Centrally located with access to all municipal, county buildings, banks and restaurants in downtown Poughkeepsie. Easy access to East-West Arterial, Route 9 and the Mid-Hudson Bridge. On bus route, walking distance to Metro North Train Station and Union Street Historic District. Has Multiple Residence Certificate of occupancy. This property can be sold with adjoining property at 218 Main Street (listed at $425,000) at a discount for $1,600,000.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
880 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 076 800 €
Prix par m²
1 224,31 €
Taux de capitalisation
7,09 %
RNE
76 398 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,35
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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