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220 Lewiston Rd Industriel/Logistique 790 m² À vendre Gray, ME 04039 747 065 € (946,04 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 7,000± SF commercial garage/shop plus 1,500± SF office
- Seller is open to negotiating a partial sale-leaseback
Résumé analytique
Commercial property totaling 8,500± SF on 1.9± acres, offering a mix of office/flex/warehouse space available for sale. 7,000± SF commercial garage/shop plus 1,500± SF office, allows for separation of customer-facing space and work area. Well-positioned for multi-tenant use. Highly visible signage opportunity along Lewiston Road/Route 202 in Gray’s established commercial corridor with nearby traffic counts of 10,000± VPD. Generous outdoor laydown area supports parking, storage, equipment mobility, and ease for day-to-day business operations. Seller is open to negotiating a partial sale-leaseback.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 653 €
|
5,89 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 653 €
|
5,89 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 653 € |
| Annuel par m² | 5,89 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 653 € |
| Annuel par m² | 5,89 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 747 065 € | Surface utile brute | 790 m² |
| Prix par m² | 946,04 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 0,77 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 747 065 € |
| Prix par m² | 946,04 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,77 ha |
| Surface utile brute | 790 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | Commercial |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | GRAY-000015-000026-000044-000002 | Évaluation totale | 480 694 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 128 629 € (2025) | Impôts annuels | 4 653 € (5,89 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 352 065 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
GRAY-000015-000026-000044-000002
Évaluation du terrain
128 629 € (2025)
Évaluation des aménagements
352 065 € (2025)
Évaluation totale
480 694 € (2025)
Impôts annuels
4 653 € (5,89 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
220 Lewiston Rd
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