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220 Highway 261 Local commercial | 71 m² | À louer | Buchanan Dam, TX 78609
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Informations principales
- Emplacement idéal pour les hamburgers et les vendeurs de restauration rapide, les barbecues, etc.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 71 m² | 1-5 Ans | 176,56 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 12 597 € /an 1 050 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Emplacement très fréquenté entre les principales autoroutes de La
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 71 m² | Surface commerciale utile | 71 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 71 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 71 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 m² |
À propos du bien
Emplacement très fréquenté entre les principales autoroutes du lac Buchanan. VIEUX DRIVE IN. Tout l'équipement nécessaire pour avoir un restaurant drive-in en état de marche. Le nombre de places assises à l'intérieur est limité. Évent d'échappement pour restaurant commercial avec système de gicleurs, gril, friteuses, four, four chaud, micro-ondes, station de lavage, réfrigérateurs et congélateur. Drive in fait monter les commandes sous les carports. Le bâtiment a été rénové et mis à jour et est bien conçu pour la restauration rapide. Il a des toilettes pour lui et elle. Le bâtiment est entièrement électrique avec un disjoncteur de 400 ampères. Louez pour 2000$ par mois, premier mois gratuit avec un dépôt de 5 000$. Appelez l'agent d'inscription pour consulter et répondre à toute question concernant les meilleures utilisations de la propriété.
- Restaurant
Contact
-
Ronald Petrick -
Lakes-Land Realty
Présenté par
220 Highway 261
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