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Walgreens | Starkville, MS 220 Highway 12 W Local commercial 1 346 m² À vendre Starkville, MS 39759 2 747 603 € (2 041,06 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

220 Highway 12 W, Starkville, MS 39759

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Triple-Net (NNN) Lease with a Corporate Guarantee and Seven Years of Term Remaining.
  • Long Operating History | Walgreens has been Operating at this Location Since 2002 Showing Commitment to the Site.
  • Top-Ranked Walgreens Location by Visits Within a 15-Mile Radius (per placer.ai).
  • One Mile from Mississippi State University Campus which Serves 23,150 Students.
  • Very Limited Competition in the Trade Area.
  • Located at a Signalized Hard-Corner Intersection of Mississippi 12 and Louisville St with 34,400 VPD (vehicles per day).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This NNN Walgreens lease has seven years of term remaining with 10, 5-year renewal options, ensuring a stable long-term investment. Walgreens has operated at this location since 2002, with the lease corporately guaranteed by Walgreens Co. The store is the top-ranked Walgreens within a 15-mile radius based on visit volume. Strategically situated at a high-traffic intersection, the property benefits from excellent visibility and its proximity to Mississippi State University, local schools, and popular retail hubs like Starkville Crossing, which is the top ranked shopping center within a 15-mile radius. The area has experienced over 8.76% population growth from 2010-2020, supporting a strong and growing daytime population.

PIÈCES JOINTES

Walgreens Starkville MS Costar Brochure

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 346 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
2 747 603 €
Prix par m²
2 041,06 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
219 808 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
66 places (49,03 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

LIENS

1 1
220 Highway 12 W, Starkville, MS - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CB&S Bank
Chili's Grill & Bar
Anytime Fitness
Newk's Eatery
Cook Out
CrossFit
Regions Bank
Harveys
Chicken Salad Chick
First Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 102G-00-004.00
  • 102B-00-292.00
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 242 340 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 102G-00-004.00
  • 102B-00-292.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
242 340 €
(630) 570-2238

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35186956

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 220 Highway 12 W, Starkville, MS 39759

Ce Downtown Starkville Local commercial situé à 220 Highway 12 W, Starkville, MS 39759 est actuellement disponible. Contactez Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group pour plus d’informations.

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Walgreens | Starkville, MS | 220 Highway 12 W
(630) 570-2238 x

Walgreens | Starkville, MS | 220 Highway 12 W

Sean Sharko
(630) 570-2238

Austin Weisenbeck
(630) 570-2169

Benjamin Shapiro
(630) 570-2283

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