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Westgate Plaza 220 E Warm Springs Rd Espace disponible | 49–1 302 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Less than 1 mile from I-215 Freeway
- Anchored by Sinclair Service Station
- Signage opportunities
- Adjacent to large Harry Reid International Airport
- Great Signalized Corner Location on E Warm Springs Road and Gilespie street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102-103 | 210 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105-108 | 413 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 109-110 | 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 264 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 51 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau suite 101 | 49 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
220 E Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau 102-103
Former Restaurant space
220 E Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau 104
220 E Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau 105-108
220 E Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau 109-110
220 E Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau 112
220 E Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau 113
Former restaurant space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
220 E Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau suite 101
Former restaurant space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advantage Rent-a-car
- Autres commerces
- 90
- National
- Central Florida Investments
- Société de financement
- 1
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- Marketplace Express
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- 1
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- Sinclair
- Station-service
- 2 503
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advantage Rent-a-car | Autres commerces | 90 | National |
| Central Florida Investments | Société de financement | 1 | - |
| Marketplace Express | - | 1 | - |
| Sinclair | Station-service | 2 503 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Westgate Plaza is a contemporary multi-tenant retail center strategically positioned at the northeast corner of Warm Springs Road and Gillespie Street. Anchored by a high-traffic Sinclair Gas Station, this ±25,000 SF shopping center offers retailers a prime opportunity to serve both the bustling daytime workforce surrounding the Las Vegas International Airport and Rental Car Facility, as well as the underserved local residential community. The center benefits from exceptional visibility and exposure, featuring prominent tenant signage and two large monument signs along the street frontage. In addition to the steady flow of traffic from nearby airport operations and the Sinclair station.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westgate Plaza | 220 E Warm Springs Rd
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