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220 E Commercial Ave Industriel/Logistique | 2 879 m² | À louer | El Centro, CA 92243
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Informations principales
- Three freestanding industrial/warehouse structures totaling approximately 30,986 SF with integrated cold storage areas.
- Located minutes from Interstate 8 and major regional routes, providing outstanding connectivity for distribution and supply chain operations.
- Designated within a federally recognized Opportunity Zone, offering potential tax incentives for qualifying investors.
- Situated on a fully fenced 3.21-acre lot with perimeter security, outdoor storage capacity, and accessible cement ramps.
- Includes multiple electrical meters, office accommodations, and a detached open storage facility to support diverse operational requirements.
- Zoned MG for General Manufacturing, allowing for a range of manufacturing, storage, and industrial uses.
Caractéristiques
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
31,000 sft +/- dry warehouse space situated on 3.2 acres +/-. available for immediate occupancy. There are 3 separate buildings. Building 1- west -comprises of 9,720sft +/- with dedicated cold storage of 250sft +/-.Building 2 middle -9,720 sft +/- with 500sft +/- dedicated cold storage, Building 3-East- 7,320sft plus 3,782sft dedicated cold storage. Additional office space of 444 sft +/- Buildings are assessable via cement ramp .A detached open storage building is included. There are 3 power meters and a water meter. Owners preference is a single tenant ,yet will consider to lease individual warehouse at an increased rate. NNN Lease ,$2,500.00 per month included (estimated ) , Tenant pays all building expenses including taxes, insurance, electricity, water, sewer, trash, hvac ,doors etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 41 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 879 m² | 3-5 Ans | 66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 190 054 € /an 15 838 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 879 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 190 054 € /an 15 838 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 879 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 66,02 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
31,000 sft +/- dry warehouse space situated on 3.2 acres +/-. available for immediate occupancy. There are 3 separate buildings. Building 1- west -comprises of 9,720sft +/- with dedicated cold storage of 250sft +/-.Building 2 middle -9,720 sft +/- with 500sft +/- dedicated cold storage, Building 3-East- 7,320sft plus 3,782sft dedicated cold storage. Additional office space of 444 sft +/- Buildings are assessable via cement ramp .A detached open storage building is included. There are 3 power meters and a water meter. Owners preference is a single tenant ,yet will consider to lease individual warehouse at an increased rate. NNN Lease ,$2,500.00 per month included (estimated ) , Tenant pays all building expenses including taxes, insurance, electricity, water, sewer, trash, hvac ,doors etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 41 m² d’espace de bureau dédié
Aperçu du bien
À VENDRE OU À LOUER ---- Entrepôt sec de 31 000 pieds carrés +/- situé sur un terrain de 3,2 acres +/-, disponible pour occupation immédiate. Il y a 3 bâtiments distincts. Bâtiment 1 - Ouest : comprend 9 720 pieds carrés +/- avec un espace de stockage frigorifique dédié de 250 pieds carrés +/-. Bâtiment 2 - Milieu : 9 720 pieds carrés +/- avec un espace de stockage frigorifique dédié de 500 pieds carrés +/-. Bâtiment 3 - Est : 7 320 pieds carrés +/- plus 3 782 pieds carrés de stockage frigorifique dédié. Un espace de bureau supplémentaire de 444 pieds carrés +/- est également disponible. Les bâtiments sont accessibles via une rampe en ciment. Un bâtiment de stockage ouvert détaché est inclus. Il y a 3 compteurs électriques et un compteur d'eau. La préférence des propriétaires est de louer à un seul locataire, mais ils envisageront de louer chaque entrepôt individuellement à un tarif plus élevé. Bail NNN : 2 500,00 $ par mois (estimé), le locataire prend en charge toutes les dépenses liées aux bâtiments, y compris les taxes, l'assurance, l'électricité, l'eau, les égouts, les déchets, le chauffage/climatisation, les portes, etc. Disponible à la vente : 3 500 000,00 $.
Faits sur l’installation manufacture
Présenté par
220 E Commercial Ave
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