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220 E Coffee St Local commercial | 134 m² | À louer | Greenville, SC 29601
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Informations principales
- Walkable to Main Street
- Open and efficient layout
- Expertly designed
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 134 m² | 2,44 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 49 735 € /an 4 145 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Discover an exceptional turn-key hospitality opportunity in the heart of downtown Greenville's coveted Main Street district. This street-level outparcel at 220 E Coffee Street, currently home to Swordfish Cocktail Club, offers a fully improved restaurant space with premium visibility and unmatched pedestrian access. PROPERTY HIGHLIGHTS: • 1,444 square feet of professionally designed restaurant space • Attractive brick facade** with prominent street presence • Polished concrete floors** throughout • Custom-built service bar** with professional appointments • Full commercial kitchen** complete with ventilation hood system • On-site parking** plus abundant street parking options • Direct sidewalk access** maximizing foot traffic exposure STRATEGIC LOCATION ADVANTAGES: Located in downtown Greenville's premier dining and entertainment corridor, this property benefits from exceptional pedestrian visibility and consistent evening/weekend traffic flow. The space is ideally positioned adjacent to the city's principal retail, dining, and entertainment destinations, with walkable access to public parking garages, hotels, and Main Street attractions. ZONING & DEVELOPMENT: • MX-D Zoning (Mixed Use Development) • Downtown Design Overlay District • Entertainment Overlay District OPERATIONAL BENEFITS: The thoughtfully designed interior features climate control, professional-grade plumbing and electrical systems sized for hospitality operations, and convenient curbside access for deliveries and waste management. The current operator provides built-in goodwill and established clientele flow, offering flexible transition options for new tenants. IDEAL FOR: Restaurants, bars, boutique hospitality concepts, or experiential retail establishments seeking a premium downtown location with turn-key operations capability. Available for immediate lease. Contact us today to schedule your private showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,66 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Brick Facade
- Concrete Floors
- New Plumbing
- On-Site Parking & Street Parking
- Commercial Kitchen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 134 m² | Surface commerciale utile | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 134 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
À propos du bien
Situé dans le principal corridor de restauration et de divertissement du centre-ville de Greenville, ce bien bénéficie d'une visibilité piétonne exceptionnelle et d'un flux constant de trafic en soirée et le week-end. L'espace est idéalement positionné à proximité des principales destinations de commerce, de restauration et de divertissement de la ville, avec un accès à pied aux parkings publics, hôtels et attractions de Main Street. L'intérieur, soigneusement conçu, comprend un système de climatisation, des installations de plomberie et électriques de qualité professionnelle adaptées aux opérations d'accueil, ainsi qu'un accès pratique en bordure de trottoir pour les livraisons et la gestion des déchets. L'exploitant actuel offre une clientèle établie et une réputation solide, facilitant une transition flexible pour les nouveaux locataires. Idéal pour des restaurants, bars, concepts d'hospitalité boutique ou établissements de commerce expérientiel recherchant un emplacement premium au centre-ville avec des opérations clé en main. Jusqu'à trois places de parking sont disponibles à la location à 75 $ chacune pour répondre aux besoins de stationnement en journée entre 8h00 et 17h00. Après 17h00, le parking situé au 220 E. Coffee Street sera accessible. Disponible immédiatement à la location. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.
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Présenté par
220 E Coffee St
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