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Former Rite Aid 220 3rd St Local commercial | 759 m² | À louer | Wellsville, OH 43968
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Informations principales
- Former Rite Aid pharmacy available for sale or lease.
- Strong visibility and accessibility in downtown Wellsville.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 759 m² | Négociable | 55,61 € /m²/an 4,63 € /m²/mois 42 230 € /an 3 519 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business at a highly visible corner location in the heart of downtown Wellsville. This former Rite Aid pharmacy offers approximately 8,174 square feet of freestanding retail space on 0.59 acres, providing an excellent opportunity for both owner-users and tenants seeking a well-established commercial location. The property features a flexible single-story layout with existing pharmacy infrastructure, dedicated parking, and strong frontage along the intersection of 3rd Street and Broadway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 759 m² | Surface commerciale utile | 759 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 759 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 759 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
Bâtiment commercial indépendant, de plain-pied, situé à l'angle très fréquenté de la 3ème Avenue et de Broadway, au centre-ville de Wellsville. Emplacement à haute visibilité, à seulement 6,4 km de l'hôpital de la ville d'East Liverpool (130 lits de soins aigus), offrant un trafic constant et un solide potentiel de marché. Construit en 1993, cette structure de plain-pied comprend 759 m² d'espace commercial ouvert — anciennement une pharmacie Rite Aid. Dispose de 21 places de stationnement dédiées. Idéal pour une conversion en établissement de santé ou en commerce général — aménagement solide d'une ancienne pharmacie. Disponible à la vente ou à la location.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
Former Rite Aid | 220 3rd St
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