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220 2nd Ave SW Local commercial 526 m² 100 % Loué À vendre Albany, OR 97321 730 762 € (1 388,50 €/m²)

220 2nd Ave SW, Albany, OR 97321

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investissement clé en main dans le centre-ville en plein essor d'Albany, OR ! Cet espace à locataires multiples a été entièrement rénové en 2023, y compris un nouveau toit à membrane TPO, un nouveau service électrique, des mises à jour majeures de la plomberie et des finitions modernes dans l'ensemble. Le locataire principal, Greyhound Tavern, vient de signer un bail NNN de 5 ans à 5 250$ par mois. La crème glacée Sugar J's est louée pour 2 ans supplémentaires au prix de 1475$ par mois. La taverne Greyhound mesure plus de 5 000 pieds carrés et comprend un four à pizza au feu de bois personnalisé, de nombreux sièges et espaces événementiels et une scène de divertissement !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
526 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2023
Prix
730 762 €
Prix par m²
1 388,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
HD - Centre-ville historique
Façade
20 m sur 2nd Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0082145
  • 0081584
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 523 991 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0082145
  • 0081584
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
523 991 €
(503) 390-6060

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 34757409

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 220 2nd Ave SW, Albany, OR 97321

Ce Local commercial situé à 220 2nd Ave SW, Albany, OR 97321 est actuellement disponible à la vente. Contactez SMI Real Estate pour plus d’informations.

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