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220-24 Merrick Blvd Local commercial | 93–186 m² | À louer | Laurelton, NY 11413
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Informations principales
- Espace supplémentaire de 1 000 pieds carrés au sous-sol à louer.
- Equipped with open retail space, an office, a private restroom, and a fully glass storefront with prominent signage opportunities.
- Easily accessible within minutes of the Belt and Cross Island Parkways, with walkable access to bus, subway, and commuter rail lines.
- Available suites span 1,000 SF, with contiguous options up to 2,000 SF, and a 1,000-SF basement area available separately for storage use.
- Vibrant location near walkable retailers and restaurants, with exposure to over 16,000 daily vehicles alongside robust daily foot traffic.
- Over 45,000 residents live within 1 mile, with an average household income of over $123,000 and annual consumer spending exceeding $500 million.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Back | 93 m² | Négociable | 322,44 € /m²/an 26,87 € /m²/mois 29 955 € /an 2 496 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Front | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Back
An additional 1,000 square feet of basement space is available. The lease rate is $5,900/month for 1st year, $6,900 afterward.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 186 m² d’espace adjacent.
- Sous-sol
1er étage, bureau Front
An additional 1,000 square feet of basement space is available.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 186 m² d’espace adjacent.
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 575
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burger King | Restauration rapide | 8 575 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1931/2017 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2017 |
À propos du bien
220-24 Merrick Boulevard presents turnkey retail suites with a strategic, high-traffic location in Laurelton, New York. These flexible storefronts present a move-in-ready solution for a wide variety of growing retailers, restaurants, and service businesses. The available units span 1,000 square feet, with an option to combine for 2,000 total contiguous square feet, allowing both emerging and established tenants to find the perfect space for their operations. There is also an additional 1,000-square-foot basement space available, providing convenient storage options. The in-line spaces provide desirable features such as open retail space, an office, a private restroom, and a fully glass storefront with prominent signage opportunities. Merrick Boulevard serves as Laurelton’s primary retail corridor, delivering a thriving environment with strong consumer interest. The thoroughfare is lined with a diverse selection of popular restaurants, boutique retailers, and service-based amenities, drawing exceptional cross-traffic from locals, commuters, and destination shoppers alike. This high-traffic artery provides unmatched exposure to more than 16,000 daily vehicles, alongside robust daily foot traffic. The site is also easily accessible, sitting just a short distance from both the Belt and Cross Island Parkways, and within walking distance of bus lines, subway, and commuter rail transit at Laurelton Station. Queens and Laurelton provide a lucrative climate for retailers, supported by favorable demographics within just 1 mile of 220-24 Merrick Boulevard. The area is home to more than 45,000 residents who earn an average household income of more than $123,000. These affluent shoppers deliver annual consumer spending exceeding $500 million, driving success for local retail establishments. With flexible retail storefronts offering a variety of size options, a high-impact location on an established commercial corridor, and proximity to a valuable audience of potential shoppers, 220-24 Merrick Boulevard presents the perfect choice for retailers seeking to enter or expand in this vibrant urban hub. Contact Steve Gouyghadosh today to schedule a tour and find the perfect space to thrive.
- Signalisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Queens Community Realty
220-24 Merrick Blvd
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