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220-228 S Glendora Ave Local commercial | 96 m² | À louer | West Covina, CA 91790
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Informations principales
- High-Visibility Storefront – Large storefront glass provides excellent exposure to both pedestrian and street traffic
- Private Restroom – Convenient private bathroom located inside the unit.
- CAM Included – CAM charges included in the advertised lease rate, if consistent with the lease terms.
- Newer HVAC System-Recently installed HVAC system provides comfortable heating and cooling throughout the space.
- Flexible Floor Plan – Suitable for retail, professional office, medical/wellness, beauty, studio, educational, or service-oriented businesses.
- Strong Customer Exposure – Surrounded by commercial and residential uses that help generate consistent daily activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 226 | 96 m² | 1,52 mètres - 2,44 mètres | Négociable | 208,54 € /m²/an 17,38 € /m²/mois 20 110 € /an 1 676 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage, bureau 226
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds finis: 1,52 mètres - 2,44 mètres
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 220-228 S Glendora Ave, West Covina, CA 91790
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All Stars Learning Center
- Services éducatifs
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- -
- Emazing Lights LLC
- Vêtements pour hommes
- 1
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- Living Water Faith Center
- Services administratifs et de soutien
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All Stars Learning Center | Services éducatifs | - | - |
| Emazing Lights LLC | Vêtements pour hommes | 1 | - |
| Living Water Faith Center | Services administratifs et de soutien | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 96 m² | Surface commerciale utile | 668 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 668 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
220–228 S. Glendora Ave., West Covina – 1,038 SF Commercial Space for Lease Prime 1,038 SF commercial space in a highly visible, high-traffic location on busy Glendora Avenue. Situated in a well-established neighborhood plaza with abundant front and rear parking for customers and employees. Surrounded by restaurants, bars, retail shops, educational learning centers, and nearby residential apartments, providing excellent customer exposure and consistent daily traffic. Lease Rate: $1,950/month (CAM charges included). Ideal for professional office, medical or wellness services, retail, studio, educational, and other service-oriented businesses. An excellent opportunity to establish or expand your business in one of West Covina's busiest commercial corridors.
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220-228 S Glendora Ave
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