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220-226 E Meadow Ave Bureau 650 m² 100 % Loué À vendre East Meadow, NY 11554 1 270 519 € (1 953,68 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Rarely available, fully occupied mixed-use building featuring 3 street-level storefronts and 5 professional second-floor offices.
- Serving a dense, high-income suburban population
- Diverse Revenue: Multiple revenue streams from a mix of retail and professional tenants reduce vacancy risk.
Résumé analytique
Stability: Rarely available, fully occupied mixed-use building featuring 3 street-level storefronts and 5 professional second-floor offices.
Prime Visibility: Situated in a bustling commercial corridor of East Meadow with high-visibility street frontage, ideal for long-term retail success.
Diverse Revenue: Multiple revenue streams from a mix of retail and professional tenants reduce vacancy risk.
Strategic Location: Excellent access to major Nassau County thoroughfares like Hempstead Turnpike and Merrick Avenue, serving a dense, high-income suburban population. Turn-Key Asset: Fully leased with established tenants, offering immediate cash flow for the savvy investor.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
147 205 €
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226,36 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
147 205 €
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226,36 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
63 088 €
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97,01 €
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| Résultat net d’exploitation |
84 117 €
|
129,35 €
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 147 205 € |
| Annuel par m² | 226,36 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 147 205 € |
| Annuel par m² | 226,36 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 63 088 € |
| Annuel par m² | 97,01 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 84 117 € |
| Annuel par m² | 129,35 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Chauffage central
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Finance et assurances
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Allstate protège les gens contre les aléas de la vie grâce à une vaste gamme de produits de protection pour les automobiles, les maisons et les biens personnels. Allstate exerce principalement ses activités dans le domaine de l'assurance de dommages aux États-Unis et au Canada. En outre, Allstate propose à ses clients d'autres solutions de protection, telles que des assurances accident et maladie, des plans de protection couvrant les appareils électroniques grand public, les téléphones portables et les appareils électroménagers, ainsi que la protection de l'identité personnelle. Allstate Corporation est l'un des plus importants assureurs privés cotés en bourse aux États-Unis. La stratégie d'Allstate en matière de responsabilité des biens personnels consiste à accroître sa part de marché en proposant aux consommateurs une vaste gamme de solutions de protection et une proposition de valeur concurrentielle sur l'ensemble des canaux de distribution.
- Helping Paws
- Services
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- Sofia's Empanadas
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
| Helping Paws | Services | - | - | - | ||
| Sofia's Empanadas | - | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2089-50-249-00-0262-0 | Évaluation des aménagements | 6 120 € |
| Évaluation du terrain | 1 073 € | Évaluation totale | 7 194 € |
Taxes foncières
Présenté par
220-226 E Meadow Ave
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