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Santa Fe Station 220-224 Fort Worth Hwy Local commercial | 186 m² | À louer | Weatherford, TX 76086
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-traffic area with unbeatable visibility
- Excellent signage opportunities
- Ideal for office or retail use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 700 | 186 m² | Négociable | 140,58 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 26 120 € /an 2 177 € /mois | Plus services publics et charges |
2e étage, bureau 700
Prime commercial lease opportunity in the heart of Weatherford! This 2,000 sq. ft. space is part of a 13,000 sq. ft. building positioned in a high-traffic area with unbeatable visibility. Ideal for office or retail use, the property offers excellent signage opportunities to showcase your business to steady passing traffic. The location combines convenience, accessibility, and maximum exposure—making it the perfect place to grow your brand and serve your customers.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| Sylvan Learning | Autres services | 1 313 | International |
| Trimmers Inc | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Prime commercial lease opportunity in the heart of Weatherford! This 2,000 sq. ft. space is part of a 13,000 sq. ft. building positioned in a high-traffic area with unbeatable visibility. Ideal for office or retail use, the property offers excellent signage opportunities to showcase your business to steady passing traffic. The location combines convenience, accessibility, and maximum exposure—making it the perfect place to grow your brand and serve your customers.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Santa Fe Station | 220-224 Fort Worth Hwy
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