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22 Waverly St Immeuble residentiel 32 lots 11 921 840 € (372 557 €/Lot) Worcester, MA 01604
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to own a fully renovated 32-unit apartment building in a prime location! This historic school building has been completely modernized with a new roof, all new utilities, and updated interiors throughout. Featuring 30 spacious 1-bedroom apartments and 2 stylish studios, each unit offers quartz countertops, new appliances, and modern finishes. Residents benefit from 19 storage areas, 3 parking lots, a ButterflyMX intercom system, and a full security system. Perfectly situated within walking distance to Polar Park, fine restaurants, and the vibrant nightlife scene, with quick access to major highways for commuting convenience. This property blends historic charm with modern living, making it a highly desirable choice for tenants seeking comfort, safety, and convenience in the heart of the city.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 921 840 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 372 557 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,29 ha |
| Nb de lots | 32 | Surface de l’immeuble | 2 511 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Zonage | RG-5 - Apartment | ||
| Prix | 11 921 840 € |
| Prix par lot | 372 557 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 511 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | RG-5 - Apartment |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 268 228 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 420 075 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 848 154 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
420 075 € (2025)
Évaluation des aménagements
848 154 € (2025)
Évaluation totale
1 268 228 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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