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Vandeputte 22 Washington St Local commercial 1 188 m² À vendre Brainerd, MN 56401 382 535 € (321,99 €/m²)

22 Washington St, Brainerd, MN 56401

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 3 Exterior Drive-In Doors!
  • High-Traffic Corner Location!
  • Prime Commercial Site!
  • PRICE REDUCED TO $449,000!  (Originally $499,000)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRICE REDUCED TO $449,000!  (Originally $499,000).
Exceptional opportunity to secure a highly visible, high-traffic corner lot along the busy Washington Street corridor in Brainerd. This premier commercial site offers outstanding exposure and accessibility—an ideal location for redevelopment or repositioning. The property currently features a former car dealership building with showroom space, offices, multiple shops with drive-in doors, and ample storage, providing immediate utility or a strong foundation for future development. Don’t miss your chance to capitalize on one of Brainerd’s most strategic commercial locations.

PIÈCES JOINTES

Vandeputte-Auto Imports

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
1 188 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
382 535 €
Prix par m²
321,99 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CC - Commercial Corridor
Façade
63 m sur Washington Street
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Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 09104000001A009 Évaluation des aménagements 101 384 €
Évaluation du terrain 162 726 € Évaluation totale 264 111 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09104000001A009
Évaluation du terrain
162 726 €
Évaluation des aménagements
101 384 €
Évaluation totale
264 111 €
(218) 831-7510

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35555268

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Washington St, Brainerd, MN 56401

Ce Local commercial situé à 22 Washington St, Brainerd, MN 56401 est actuellement disponible à la vente. Contactez Close Converse pour plus d’informations.

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