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22 W Lincoln Ave Local commercial 485 m² 18 % Loué À vendre Mount Vernon, NY 10550 2 190 550 € (4 517,03 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Lots of natural light in retail section, heavy walking and auto traffic, near two schools
- Security System, Security lockers
- 12' Ceilings Distribution Warehouse, 10' on grade drive in door
Résumé analytique
Neighborhood business with lots of foot traffic at 22 W Lincoln Ave. Mt. Vernon, NY, located near Fleetwood and Sunset Park.
Available for lease 4260 square foot contiguous retail and warehouse space + 2nd floor separate entrance office space offers a versatile and modern workspace.
Ideal for businesses seeking a strategic location with excellent amenities and accessibility.
Walk to 4 bus lines and 0.8 Miles to the Metro North Train station.
Warehouse includes 12' ceilings, a drive-in 10' roll top door, equipment cages and 3 Phase Electrical panels.
Full Security System, CCTV Monitoring
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Taiz Mini Market
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Taiz Mini Market | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Retail Space can be leased separately or together with the warehouse space directly behind the retail unit.
Warehouse can be leased separately or together with the retail space. Contains Lock Cages for equipment. 10' Drive in Door with 12' Ceilings. Sectioned office space and conference room. Separate entrance available.
228 Owner Office situated on the second floor. Separate Entrance on stair landing. Storage available under the stairs. Available private bathroom on the first floor.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 160 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 236 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| Office | 21 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 160 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 236 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Office
| Surface |
| 21 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 160 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Retail Space can be leased separately or together with the warehouse space directly behind the retail unit.
1er étage
| Surface | 236 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse can be leased separately or together with the retail space. Contains Lock Cages for equipment. 10' Drive in Door with 12' Ceilings. Sectioned office space and conference room. Separate entrance available.
Office
| Surface | 21 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
228 Owner Office situated on the second floor. Separate Entrance on stair landing. Storage available under the stairs. Available private bathroom on the first floor.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0800-165-046-01101-000-0024 | Évaluation totale | 14 896 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 12 267 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 629 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Présenté par
22 W Lincoln Ave
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