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22 St Johns Rd Local commercial 114 m² À vendre Londres SW11 1PN 1 584 094 € (13 873,92 €/m²)
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Résumé analytique
This freehold retail investment opportunity is fully let to Greggs PLC on a 10-year lease commencing August 1, 2017, generating an annual rental income of £89,350. The property offers investors secure income from a strong national covenant with an unexpired term to July 2027 and an outstanding rent review from 2022. The asset comprises a ground floor open retail space with kitchen and ancillary areas, along with first-floor storage accommodations. Located in a densely populated and affluent section of Clapham, within the London Borough of Wandsworth, the property benefits from substantial pedestrian footfall driven by its position along St John’s Road, a major retail corridor close to Clapham Junction Station.
The area is home to numerous national and regional brands, including Sainsbury’s Local, Caffè Nero, Starbucks, Marks & Spencer, and Santander, supporting robust retail demand. Excellent connectivity via the A3, A23, and A24, alongside frequent train services to Central London and beyond, further enhances the property’s appeal. This asset provides a stable income stream in a prime London retail location, underpinned by a long-standing national tenant.
The area is home to numerous national and regional brands, including Sainsbury’s Local, Caffè Nero, Starbucks, Marks & Spencer, and Santander, supporting robust retail demand. Excellent connectivity via the A3, A23, and A24, alongside frequent train services to Central London and beyond, further enhances the property’s appeal. This asset provides a stable income stream in a prime London retail location, underpinned by a long-standing national tenant.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
114 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1870
Prix
1 584 094 €
Prix par m²
13 873,92 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Surface du lot
0,01 ha
Façade
5 m sur Saint John's Road
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
1 1
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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1 sur 1
Présenté par
22 St Johns Rd
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