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22 Pershing Ave Industriel/Logistique 641 m² À vendre Poughkeepsie, NY 12601 575 080 € (896,47 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome to 22 Pershing Ave in the City of Poughkeepsie.
This 1/2 acre commercial lot is located on the corner of Pershing Ave and the busy Route 44/55 arterial west bound at the traffic light. This prime property houses a massive masonry 7,000 building. Formally a beer distributing facility.
Inside you will find a large glass show room with two private bathrooms, 2 second level offices, 3 large storage rooms with loading docks and 2 large garages with overhead doors. The building has city water/sewer/gas and is fully fenced in and gated.
The zoning is MU-5 which allows many possibilities including a brewery, cannabis dispensary, store, apartment complex, fast food, hotel, convenience center, professional offices, the list goes on!
Aggressively priced at-$675,000
Serious inquiries only please

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	575 080 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	896,47 €	Année de construction	1940
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,4/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,19 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	641 m²
Zonage	C-3 - Zoné C-3. Possibilité de réaménagement résidentiel ou utilisation mixte.

Prix	575 080 €
Prix par m²	896,47 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,19 ha
Surface utile brute	641 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1940
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,4/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-3 - Zoné C-3. Possibilité de réaménagement résidentiel ou utilisation mixte.