Courthouse Miami East - Dade County Recorder | 22 NW 1st St
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Courthouse Miami East - Dade County Recorder 22 NW 1st St Bureau 5 119 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33128
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-profile corner location in Downtown Miami’s courthouse district.
- Zoning flexibility (T6-80-O): allows major density, height, and mixed-use options.
- Unmatched transit access with Brightline, Metromover, and Metrorail within walking distance.
- 55,182 SF existing building offering immediate occupancy potential.
- Proven government tenancy history, with prior NOI of $1.7M at $35/SF NNN.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courthouse East presents a rare, covered land opportunity in the heart of Downtown Miami. This four-story, 55,000 SF building is Ideally positioned within the CBD, offering unmatched connectivity to the Brightline station, Miami World center, and Brickell. The property sits on 15,000 SF of land and is zoned T6-80 O, allowing for up to 344 residential units and 80 stories by right. The building was fully occupied by the Miami-Dade County Clerk until their recent relocation to the new Courthouse upon lease expiration. The property now offers a blank canvas for the next owner—ideal for leasing up or redevelopment.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
5 119 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1924
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 280 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,67
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CBD
Stationnement
6 places (1,17 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-0111-050-1030 | Évaluation des aménagements | 10 632 120 € |
| Évaluation du terrain | 7 779 600 € | Évaluation totale | 18 411 721 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-0111-050-1030
Évaluation du terrain
7 779 600 €
Évaluation des aménagements
10 632 120 €
Évaluation totale
18 411 721 €
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