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Three Parcel Assemblage 22 NE 11th St Industriel/Logistique 253 m² Inoccupé À vendre Gainesville, FL 32601 430 572 € (1 700,16 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

3 parcel assemblage for approx .40 acres total
Off of University Ave and Waldo Road

Located in CRA district and Opportunity Zone

Résumé analytique

0.40± acres three-parcel assemblage positioned just minutes from UF, the Innovation District, and Downtown’s rapidly expanding residential and commercial core. Located in the Gainesville CRA district and Opportunity Zone.

Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	430 572 €	Surface du lot	0,17 ha
Prix par m²	1 700,16 €	Surface utile brute	253 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1952
Sous-type de bien	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	BA

Prix	430 572 €
Prix par m²	1 700,16 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface utile brute	253 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1952
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	BA

1 1

Vue aérienne
Carte

22 NE 11th St, Gainesville, FL - Vue aérienne vue de carte

Fairly walkable

50/100

Moderately drivable

60/100

Some public transit

40/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 11974-000-000 11976-001-000 11976-000-000	Évaluation des aménagements	105 267 €
Évaluation du terrain	207 071 €	Évaluation totale	312 337 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

11974-000-000
11976-001-000
11976-000-000

Évaluation du terrain

207 071 €

Évaluation des aménagements

105 267 €

Évaluation totale

312 337 €

(352) 922-0048

Contacts

Shasta Schoellhorn
Perry Pursell
Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors

ID de l’annonce: 38657754
Date de mise sur le marché: 04/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 22 NE 11th St, Gainesville, FL 32601

1 sur 4

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

22 NE 11th St, Gainesville, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Primary Photo

22 NE 11th St, Gainesville, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Building Photo

22 NE 11th St, Gainesville, FL à vendre Aérien– Image 3 sur 4 — Aerial

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