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22 N State St, York, PA 17403 22 N State St Immeuble residentiel 6 lots 694 091 € (115 682 €/Lot) Taux de capitalisation 9,80 % York, PA 17403

22 N State St, York, PA 17403

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Résumé analytique

Outstanding income-producing mixed-use 6-unit investment package in York City offering scale, parking, strong income, and upside! This four-parcel sale includes 22 N State Street, 26 N State Street, 527 E Market Rear Street, and 529 E Market Rear Street, featuring multiple residential and a commercial rental space, 14 off-street parking spaces, and a 9.5%+ cap rate. The units are very spacious with impressively high ceilings, giving the property a grand feel and making the rental spaces especially attractive to tenants. All units are currently rented except for one residential unit, allowing the next owner to step into immediate cash flow with additional upside once fully occupied. With over 13,000 sq. ft. of building area, more than 15,000 sq. ft. of combined lot area, public utilities, multiple income streams, and a convenient York City location, this is a rare opportunity to acquire a substantial investment property with strong existing performance and room to increase returns. A standout portfolio addition for investors looking for income, size, parking, and long-term upside in one package.

Pièces jointes

Investment Analysis

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 108 588 € 88,95 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 108 588 € 88,95 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 38 690 € 31,69 €
Résultat net d’exploitation 69 897 € 57,26 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 108 588 €
Annuel par m² 88,95 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 108 588 €
Annuel par m² 88,95 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 38 690 €
Annuel par m² 31,69 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 69 897 €
Annuel par m² 57,26 €

Informations sur l’immeuble

Prix 694 091 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 115 682 € Surface du lot 0,02 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 221 m²
Taux de capitalisation 9,80 % Nb d’étages 3
Nb de lots 6 Année de construction 1910
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RS - EC Employment Center District
Prix 694 091 €
Prix par lot 115 682 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,80 %
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 1 221 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1910
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RS - EC Employment Center District
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 12-379-08-0009.00-00000 Évaluation des aménagements 23 594 € (2026)
Évaluation du terrain 8 982 € (2026) Évaluation totale 32 576 € (2026)

Taxes foncières

Numéro de parcelle
12-379-08-0009.00-00000
Évaluation du terrain
8 982 € (2026)
Évaluation des aménagements
23 594 € (2026)
Évaluation totale
32 576 € (2026)
(717) 840-1355

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  • Aaron Glick
    Aaron Glick

  • ID de l’annonce: 40697663

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 N State St, York, PA 17403

Ce Northeast York Immeuble residentiel situé à 22 N State St, York, PA 17403 est actuellement disponible. Contactez Lime House LLC pour plus d’informations.

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Visite 3D
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22 N State St, York, PA 17403 | 22 N State St
(717) 840-1355 x

22 N State St, York, PA 17403 | 22 N State St

Aaron Glick
(717) 840-1355

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