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22 N 1st St Local d'activités 4 842 m² À vendre Newark, OH 43055 1 375 552 € (284,10 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the Heart of Newark
±52,117 SF Two-Story, Office/Warehouse Building
Office Space: ±20,148 SF
Warehouse Space: ±31,969 SF
Three (3) Working Dock Doors (2 - 8'x10'; 1 - 10'x10')
19' up to 22' Warehouse Ceiling Height
Passenger Elevator
Zoned Downtown Commercial (DC) Allowing for Wide
Range of Uses
Two Parcels Consisting of 2.07 Acres
58 On-Site Parking Spaces
Easy Access to Major Highways

22 N 1st St - Sale Flyer - Oct2025_email

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 375 552 €	Surface utile brute	4 842 m²
Prix par m²	284,10 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1991
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Distribution légère Local commercial général, garderie Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Surface du lot	0,92 ha	Nb de portes élevées/de chargement	3
Zonage	Commercial - Quartier commercial du centre-ville

Prix	1 375 552 €
Prix par m²	284,10 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Local commercial général, garderie Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,92 ha
Surface utile brute	4 842 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1991
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Zonage	Commercial - Quartier commercial du centre-ville

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

22 N 1st St, Newark, OH - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

22 N 1st St, Newark, OH - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

22 N 1st St, Newark, OH - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

Walk Score®

Très praticable à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 054-201330-00.000 054-201906-00.000	Évaluation des aménagements	348 092 €
Évaluation du terrain	121 719 €	Évaluation totale	469 811 €