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22 Mystic Ln - Suites 22A & 22B Bureaux/Médical | 250 m² | 335 276 € | À vendre | Malvern, PA 19355
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well maintained business park
- One suite vacant for owner/user - currently available for lease
- Two separate units (1st & 2nd Floor Units). Both with ground floor access
- One suite leased
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Chester County Commons business park is a distinctive office community featuring a park-style setting with a beautifully maintained interior courtyard, well-landscaped trees and benches. Chester County Commons is served with public water and sewer. Located in East Whiteland Township, Chester County. Easy access to Routes 30, 202, 100 & PA Turnpike.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 250 m² | Surface type par étage | 125 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,01 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | O/BP - Bureaux/Parc d'affaires | ||
| Surface totale de l’immeuble | 250 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 125 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Zonage | O/BP - Bureaux/Parc d'affaires |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot B
| Surface du lot | 250 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 335 276 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 339,10 € | Nb de places de stationnement | 8 |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 335 276 € |
| Prix par m² | 1 339,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 8 |
DESCRIPTION
22 Mystic Lane office condo consists of two units, each with their own entrance. Each unit comes with exterior signage at the entrance door plus main exterior directory signage. The1st floor unit entrance is off of the courtyard. The 2nd floor unit has ground level entry off of the parking lot. The units are connected via interior common area stairs and corridors.
The 1st floor office is in good condition and is currently occupied by a 3 chair dental office with waiting area, receptionist area, kitchenette/lab, ADA restroom and operable windows.
The 2nd floor office Suite had new carpet, fresh paint and is in excellent condition. It features 3 spacious offices, conference room, storage/office with shelving, kitchenette and restroom. The office has interior French doors and operable windows. A new central A/C, heat pump w/electric backup & programmable thermostat was installed in 2019. A new hot water heater was installed in 2020. Lighting renovation coming soon.
Rental Rate includes: RET, property insurance, water/sewer and condo fee (paid by owner). Fee covers landscaping, trash and snow removal, and exterior maintenance, including roof. Tenant responsible for electric (separately metered), connecting common corridors, HVAC maintenance, janitorial, telephone/internet/cable.
NOTES SUR LA VENTE
Prime investment or owner user opportunity.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Dental Associates |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
Présenté par
22 Mystic Ln - Suites 22A & 22B
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