22 Malaga Cove Plz
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22 Malaga Cove Plz Local commercial 738 m² Inoccupé À vendre Palos Verdes Estates, CA 90274 5 069 400 € (6 868,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ready to issue approved core and shell plans.
- Ideal for boutique retail, gallery, office, medical, or specialty tenants.
- Part of the National Register Historic District — enhancing long-term value and identity.
- Located in one of the most architecturally significant and scenic retail centers in Southern California.
- Strong long-term tenant demand in the plaza; excellent upside in rents and/or repositioning.
- Four HVAC units totaling 15,000 tons with heat pumps + 225 amps 120/240 G/E panel and single phase
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
738 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
5 069 400 €
Prix par m²
6 868,04 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
PVC* - Zone commerciale de détail
Stationnement
80 places (108,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Malaga Cove Plaza
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Cour
- Mezzanine
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7539-017-009 | Évaluation des aménagements | 512 734 € |
| Évaluation du terrain | 1 303 560 € | Évaluation totale | 1 816 294 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7539-017-009
Évaluation du terrain
1 303 560 €
Évaluation des aménagements
512 734 €
Évaluation totale
1 816 294 €
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