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22 Malaga Cove Plz Local commercial 738 m² À vendre Palos Verdes Estates, CA 90274 3 399 360 € (4 605,46 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ready to issue approved core and shell plans.
- Ideal for boutique retail, gallery, office, medical, or specialty tenants.
- Four HVAC units totaling 15,000 tons with heat pumps + 225 amps 120/240 G/E panel and single phase
- Located in one of the most architecturally significant and scenic retail centers in Southern California.
- Strong long-term tenant demand in the plaza; excellent upside in rents and/or repositioning.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
8% CAP rate potential!
This is a rare opportunity to acquire a landmark commercial property located in the heart of the iconic Malaga Cove Plaza. 22 Malaga Cove Plaza offers timeless Spanish Revival architecture, exceptional visibility, and flexible potential for retail, office, or boutique service use.
Opportunity knocks! Contact the listing agent for property tours!
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
738 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
3 399 360 €
Prix par m²
4 605,46 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
PVC* - Zone commerciale de détail
Façade
19 m sur Malaga Cove Plaza
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Cour
- Mezzanine
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Use: Creative office & all retail use, medical, gym, wellness studio 1) First floor lobby entrance — 266 SF 2) Second floor ocean view — 1,763 SF •Soaring 2-story glass wall •Private balcony •Natural light and airflow •Ocean views from upper levels •Private balcony with sliding glass access 3)Third floor mezzanine — 769 SF • Vaulted exposed wood ceilings • Ideal for executive office, private treatment room, or lounge
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 202 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| B | 221 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| C | 260 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
A
| Surface |
| 202 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Surface |
| 221 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
C
| Surface |
| 260 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
A
| Surface | 202 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 sur 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
B
| Surface | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 sur 4
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
C
| Surface | 260 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Use: Creative office & all retail use, medical, gym, wellness studio 1) First floor lobby entrance — 266 SF 2) Second floor ocean view — 1,763 SF •Soaring 2-story glass wall •Private balcony •Natural light and airflow •Ocean views from upper levels •Private balcony with sliding glass access 3)Third floor mezzanine — 769 SF • Vaulted exposed wood ceilings • Ideal for executive office, private treatment room, or lounge
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7539-017-009 | Évaluation des aménagements | 512 716 € |
| Évaluation du terrain | 1 303 514 € | Évaluation totale | 1 816 230 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7539-017-009
Évaluation du terrain
1 303 514 €
Évaluation des aménagements
512 716 €
Évaluation totale
1 816 230 €
1 sur 14
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