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22 Malaga Cove Plz Local commercial 738 m² 7 % Loué À vendre Palos Verdes Estates, CA 90274 5 140 681 € (6 964,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ready to issue approved core and shell plans.
- Ideal for boutique retail, gallery, office, medical, or specialty tenants.
- Part of the National Register Historic District — enhancing long-term value and identity.
- Located in one of the most architecturally significant and scenic retail centers in Southern California.
- Strong long-term tenant demand in the plaza; excellent upside in rents and/or repositioning.
- Four HVAC units totaling 15,000 tons with heat pumps + 225 amps 120/240 G/E panel and single phase
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
738 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
5 140 681 €
Prix par m²
6 964,61 €
Pourcentage loué
7 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
PVC* - Zone commerciale de détail
Façade
19 m sur Malaga Cove Plaza
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Cour
- Mezzanine
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Use: Creative office & all retail use, medical, gym, wellness studio 1) First floor lobby entrance — 266 SF 2) Second floor ocean view — 1,763 SF •Soaring 2-story glass wall •Private balcony •Natural light and airflow •Ocean views from upper levels •Private balcony with sliding glass access 3)Third floor mezzanine — 769 SF • Vaulted exposed wood ceilings • Ideal for executive office, private treatment room, or lounge
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 202 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| B | 221 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| C | 260 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
A
| Surface |
| 202 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Surface |
| 221 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
C
| Surface |
| 260 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
A
| Surface | 202 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 sur 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
B
| Surface | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 sur 4
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
C
| Surface | 260 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Use: Creative office & all retail use, medical, gym, wellness studio 1) First floor lobby entrance — 266 SF 2) Second floor ocean view — 1,763 SF •Soaring 2-story glass wall •Private balcony •Natural light and airflow •Ocean views from upper levels •Private balcony with sliding glass access 3)Third floor mezzanine — 769 SF • Vaulted exposed wood ceilings • Ideal for executive office, private treatment room, or lounge
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7539-017-009 | Évaluation des aménagements | 519 943 € |
| Évaluation du terrain | 1 321 889 € | Évaluation totale | 1 841 833 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7539-017-009
Évaluation du terrain
1 321 889 €
Évaluation des aménagements
519 943 €
Évaluation totale
1 841 833 €
1 sur 14
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Présenté par
22 Malaga Cove Plz
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