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22 King St W Bureau 1 776 m² 91 % Loué À vendre Oshawa, ON L1H 1A3 2 764 571 € (1 556,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,80 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une excellente opportunité d'investissement, un bâtiment rentable avec des baux à long terme et un excellent emplacement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 776 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 764 571 €
Prix par m²
1 556,60 €
Taux de capitalisation
7,80 %
RNE
215 637 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
425 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,58
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CBD-A - Commercial
Stationnement
7 places (3,94 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau/commerce disponible à la location. Il est actuellement construit en tant que café.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101 | 167 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 167 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface | 167 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau/commerce disponible à la location. Il est actuellement construit en tant que café.
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
1 sur 5
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22 King St W
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