22 Kent Road
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22 Kent Road Bureau 297 m² À vendre Cornwall Bridge, CT 06754 347 653 € (1 172,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- At crossroads of Rte. 7 and Rte. 4
- Great for retail, creative studio, satellite office, antique shop, art gallery, etc..
- Large windows/Abundance of natural light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nestled at the high-visibility intersection of Routes 7 and 4, this 1,820-square-foot commercial space is a rare find. Whether you’re an entrepreneur launching your dream business, a creative professional looking for an inspiring space, or an established brand ready to expand, this property is designed to set you up for success.
Imagine the possibilities:
. A boutique retail shop showcasing carefully curated goods
. An art gallery that doubles as a creative hub for the community
. A cozy antique store filled with timeless treasures
. A cutting-edge office space for a growing team
. A dynamic studio where ideas come to life
Contact Patti at 203.231.9288 or pattiguarantano.williampitt.com for more information and to schedule a private tour.
Imagine the possibilities:
. A boutique retail shop showcasing carefully curated goods
. An art gallery that doubles as a creative hub for the community
. A cozy antique store filled with timeless treasures
. A cutting-edge office space for a growing team
. A dynamic studio where ideas come to life
Contact Patti at 203.231.9288 or pattiguarantano.williampitt.com for more information and to schedule a private tour.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1948/1999
Prix
347 653 €
Prix par m²
1 172,34 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
167 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
GB - Commercial
Stationnement
6 places (20,23 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cuisine
- Sous-sol
- Bureaux cloisonnés
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | CORN-000001-000002-000006H | Évaluation totale | 232 777 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 74 661 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 158 116 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
CORN-000001-000002-000006H
Évaluation du terrain
74 661 € (2024)
Évaluation des aménagements
158 116 € (2024)
Évaluation totale
232 777 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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