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22 Kendall Pond Rd Industriel/Logistique 508 m² À vendre Derry, NH 03038 1 121 731 € (2 210,18 €/m²)
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Résumé analytique
A fully operational commercial kitchen offering excellent connectivity and logistical convenience. Located just minutes from I-93, with the new Exit 4A interchange nearby, the site provides seamless north to south access between Southern New Hampshire and Boston. Kendall Pond Rd sees approximately 8,000 vehicles per day (AADT), ensuring strong regional visibility and accessibility. For air freight and business travel, the Manchester Boston Regional Airport is only 20 minutes away, with service from major carriers including FedEx, UPS, and Amazon Air. This location is ideal for businesses seeking efficient operations with room to grow in a high access Southern New Hampshire market.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 121 731 € | Surface utile brute | 508 m² |
| Prix par m² | 2 210,18 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 0,4 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | MDR - MDR zoné : les utilisations autorisées comprennent la préparation des aliments, la pâtisserie, les installations de cuisine, la fabrication, etc. | ||
| Prix | 1 121 731 € |
| Prix par m² | 2 210,18 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 508 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | MDR - MDR zoné : les utilisations autorisées comprennent la préparation des aliments, la pâtisserie, les installations de cuisine, la fabrication, etc. |
Caractéristiques
- Glacière
- Chargement frontal
- Signalisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | DERY-000022-000012-000002 | Évaluation des aménagements | 249 973 € |
| Évaluation du terrain | 193 973 € | Évaluation totale | 443 947 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
DERY-000022-000012-000002
Évaluation du terrain
193 973 €
Évaluation des aménagements
249 973 €
Évaluation totale
443 947 €
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Présenté par
22 Kendall Pond Rd
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