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22 Kendall Pond Rd Industriel/Logistique 508 m² À vendre Derry, NH 03038 1 107 561 € (2 182,26 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A fully operational commercial kitchen offering excellent connectivity and logistical convenience. Located just minutes from I-93, with the new Exit 4A interchange nearby, the site provides seamless north to south access between Southern New Hampshire and Boston. Kendall Pond Rd sees approximately 8,000 vehicles per day (AADT), ensuring strong regional visibility and accessibility. For air freight and business travel, the Manchester Boston Regional Airport is only 20 minutes away, with service from major carriers including FedEx, UPS, and Amazon Air. This location is ideal for businesses seeking efficient operations with room to grow in a high access Southern New Hampshire market.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 107 561 € | Surface utile brute | 508 m² |
| Prix par m² | 2 182,26 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 0,4 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | MDR - MDR zoné : les utilisations autorisées comprennent la préparation des aliments, la pâtisserie, les installations de cuisine, la fabrication, etc. | ||
| Prix | 1 107 561 € |
| Prix par m² | 2 182,26 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 508 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | MDR - MDR zoné : les utilisations autorisées comprennent la préparation des aliments, la pâtisserie, les installations de cuisine, la fabrication, etc. |
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
- Chargement frontal
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | DERY-000022-000012-000002 | Évaluation des aménagements | 246 816 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 191 523 € (2024) | Évaluation totale | 438 339 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
DERY-000022-000012-000002
Évaluation du terrain
191 523 € (2024)
Évaluation des aménagements
246 816 € (2024)
Évaluation totale
438 339 € (2024)
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22 Kendall Pond Rd
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