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22 Jefferson Pl Local commercial 520 m² À vendre Newnan, GA 30263 832 409 € (1 600,00 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Established turnkey pet resort and spa operating for 30 years, offering a solid, transition-ready business model.
- Surrounded by a vibrant local community and proximal to regional commerce, supporting steady customer demand and engagement.
- Situated in a downtown Newnan location with future expansion potential, including additional kennel space, a training facility, and extra parking.
- The property provides ideal positioning for entrepreneurial growth within an area experiencing consistent economic activity.
Résumé analytique
Established dog kennel facility with over 5,600 square feet. The existing owner-operated kennel business can be purchased along with the real estate for $1,200,000.
The property features approximately 3,200 square feet on the main level and 1,600 square feet of living space upstairs. The upper level could remain as owner/operator living quarters or be converted into additional office space.
For confidentiality and to avoid disrupting daily operations, all showings are by appointment only. Please do not visit or contact the business directly.
Message me for additional information, financial details, or to schedule a private tour.
The property features approximately 3,200 square feet on the main level and 1,600 square feet of living space upstairs. The upper level could remain as owner/operator living quarters or be converted into additional office space.
For confidentiality and to avoid disrupting daily operations, all showings are by appointment only. Please do not visit or contact the business directly.
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Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
832 409 €
Prix par m²
1 600,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CGN - Usage commercial général
Stationnement
15 places (28,83 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | N17-030 | Évaluation des aménagements | 195 138 € |
| Évaluation du terrain | 20 699 € | Évaluation totale | 215 837 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
N17-030
Évaluation du terrain
20 699 €
Évaluation des aménagements
195 138 €
Évaluation totale
215 837 €
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
22 Jefferson Pl
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