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22 Hillcrest Dr Local commercial | 68 m² | À louer | Reno, NV 89509
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 68 m² | Négociable | 294,73 € /m²/an 24,56 € /m²/mois 20 180 € /an 1 682 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 30
Move-in ready 737 SF suite at Hillcrest Shops, a well-maintained multi-tenant retail center just minutes from downtown Reno. The space is thoughtfully laid out with two private offices, an open-plan work area, a welcoming reception/waiting room, an in-suite restroom, and a kitchenette with granite counters and updated cabinetry, plus a private back patio for staff breaks or client use. Recent updates include new luxury vinyl plank flooring throughout, fresh paint, updated lighting, and refreshed millwork in every room. Each private office is finished with its own built-in cabinetry and counter space, making the suite well-suited for treatment rooms, exam rooms, or private client services. The center is home to an established cluster of beauty and wellness businesses, creating built-in cross-traffic for complementary tenants. A newly resurfaced and striped parking lot offers ample free parking for staff and clients, with monument signage on Hillcrest Dr. Ideal for professional office, medical/dental, therapy or wellness practice, salon suites, esthetics, med spa, or any personal-service business looking for a polished, low-maintenance footprint in a proven Reno location. Property Highlights: 737 SF — available immediately 2 private offices + open-plan work area Reception/waiting room and private restroom Kitchenette with granite counters and new cabinetry Private rear patio exclusive to the suite Newly paved, striped, and well-lit parking lot with abundant parking Established beauty and wellness tenant mix, strong synergy and cross-traffic Monument signage available Zoned/suited for office, medical, and beauty/personal service uses Recent interior renovations: LVP flooring, paint, lighting, cabinetry
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 68 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 762 m² |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 762 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
22 Hillcrest Dr
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