22 Hillcrest Dr Local commercial 762 m² 100 % Loué À vendre Reno, NV 89509 2 133 583 € (2 801,72 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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Nous sommes fiers de présenter une opportunité immobilière commerciale stabilisée située au cœur du quartier des affaires animé de Reno. Cet établissement comprend trois bâtiments indépendants, hébergeant collectivement 10 locataires haut de gamme spécialisés dans la beauté et le bien-être.
Chaque bâtiment a été méticuleusement mis à jour pour répondre aux normes les plus élevées en matière d'utilisation commerciale moderne. Les rénovations récentes comprennent un revêtement extérieur flambant neuf sur toutes les structures, une nouvelle toiture et un terrain de stationnement asphalté fraîchement pavé, garantissant un faible entretien et une durabilité élevée. Les intérieurs de chaque unité ont été magnifiquement rénovés, offrant des espaces élégants et contemporains prêts à être utilisés clé en main pour les opérations commerciales.
Stratégiquement situé juste en face du Reno Experience District, cet établissement bénéficie d'un trafic piétonnier et d'une visibilité élevés. Le RED est un nouveau développement dynamique proposant des appartements de luxe à haute densité et une variété de lieux d'expérience, renforçant ainsi considérablement l'attrait du quartier et sa présence auprès des consommateurs. De plus, l'établissement est situé en face de Tokyo Sushi, l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Reno, ce qui en renforce l'attrait pour les locataires commerciaux en raison de son excellent emplacement. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un bien immobilier commercial de premier ordre dans un quartier prisé de Reno, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'un fort potentiel d'appréciation des actifs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle.