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22 Frontage Rd Industriel/Logistique 1 371 m² À vendre Westerly, RI 02891 1 106 690 € (807,12 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- FLEXIBLE ZONING & SPECIAL PERMIT
- UTILITIES IN PLACE FOR SPECIALIZED USE
- MODERN INDUSTRIAL INFRASTRUCTURE
- SECURE FACILITY WITH OPERATIONAL ACCESS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
22 Frontage Road is located in one of Westerly’s most strategic industrial zones, positioned just off Route 78 and minutes from the Connecticut state line. The property sits on 4.89 acres and features a freestanding 14,759 square foot industrial building.
FLEXIBLE ZONING & SPECIAL PERMIT: Located in Westerly’s GI (General Industrial) zone, allowing for a wide range of uses; special permit exists for cannabis cultivation which does not expire. There are contingencies that apply like having a RI License to cultivate.
MODERN INDUSTRIAL INFRASTRUCTURE: 14,759 SF steel-framed building with polished concrete slab, 20’ clear ceilings, and rough-in for plumbing, HVAC and electrical.
UTILITIES IN PLACE FOR SPECIALIZED USE: Features a 2500 Amp, 480/277V 3 Phase electrical system, private well for fire suppression, and automated water/nutrient dispensing system ideal for cultivation or light manufacturing.
SECURE FACILITY WITH OPERATIONAL ACCESS: Security camera surveillance installed.
FLEXIBLE ZONING & SPECIAL PERMIT: Located in Westerly’s GI (General Industrial) zone, allowing for a wide range of uses; special permit exists for cannabis cultivation which does not expire. There are contingencies that apply like having a RI License to cultivate.
MODERN INDUSTRIAL INFRASTRUCTURE: 14,759 SF steel-framed building with polished concrete slab, 20’ clear ceilings, and rough-in for plumbing, HVAC and electrical.
UTILITIES IN PLACE FOR SPECIALIZED USE: Features a 2500 Amp, 480/277V 3 Phase electrical system, private well for fire suppression, and automated water/nutrient dispensing system ideal for cultivation or light manufacturing.
SECURE FACILITY WITH OPERATIONAL ACCESS: Security camera surveillance installed.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 106 690 € | Surface du lot | 1,99 ha |
| Prix par m² | 807,12 € | Surface utile brute | 1 371 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | GI - GI (General Industrial) zone, allowing for a wide range of uses. | ||
| Prix | 1 106 690 € |
| Prix par m² | 807,12 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,99 ha |
| Surface utile brute | 1 371 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2019 |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Zonage | GI - GI (General Industrial) zone, allowing for a wide range of uses. |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49 36 A | Évaluation des aménagements | 783 622 € |
| Évaluation du terrain | 166 685 € | Évaluation totale | 950 306 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49 36 A
Évaluation du terrain
166 685 €
Évaluation des aménagements
783 622 €
Évaluation totale
950 306 €
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