Apartment Building/Multi-use | 22 E Quackenbush Ave
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Apartment Building/Multi-use 22 E Quackenbush Ave Immeuble residentiel 13 lots 1 611 599 € (123 969 €/Lot) Taux de capitalisation 7,09 % Dumont, NJ 07628
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9 residential apartments + 4 commercial units
- Strong in-place income at a 7% cap rate
- High-demand rental area with steady occupancy
- On site parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent investment opportunity to acquire a centrally located mixed-use property offering immediate income and strong future upside. This well-maintained and recently renovated building features 9 residential apartments and 4 commercial units. Just steps from public transit, shops, restaurants, and everything downtown Dumont has to offer. Offered at an attractive 7% cap rate, this property delivers steady cash flow from day one. The building just received a 5 year green card.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 611 599 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 123 969 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 650 m² |
| Taux de capitalisation | 7,09 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RA | ||
| Prix | 1 611 599 € |
| Prix par lot | 123 969 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,09 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 650 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | RA |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-01217-0000-00014 | Évaluation des aménagements | 876 455 € |
| Évaluation du terrain | 265 659 € | Évaluation totale | 1 142 115 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-01217-0000-00014
Évaluation du terrain
265 659 €
Évaluation des aménagements
876 455 €
Évaluation totale
1 142 115 €
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