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22 Cortlandt St Bureau | 324–16 607 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10007
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Informations principales
- Tour de bureaux de classe A de 34 étages dans le Lower Manhattan, située à côté du centre de transit de Fulton Street et du World Trade (PATH) Transportation Center.
- Idéal pour les petites et moyennes locations, les étages de 18 700 pieds carrés peuvent être combinés, ou divisés à partir de 4 000 pieds carrés et plus, et livrés meublés ou non meublés.
- Profitez d'une excellente lumière naturelle et de vues uniques sur la station Calatrava PATH, le World Trade Center, le Lower Manhattan et le fleuve Hudson.
- Avec des loyers très compétitifs et une rénovation majeure de la façade, de l'entrée, du hall d'entrée et des ascenseurs qui a été achevée en 2022.
- Profitez d'une expérience exceptionnelle pour les locataires grâce à un hall d'accueil surveillé, à des tourniquets munis d'une clé à carte, à des ascenseurs de répartition des destinations et à un centre de commodités planifié pour les locataires.
- Derrière les murs : une nouvelle climatisation, un système de filtration de l'air Merv-15 et diverses communications, notamment par fibre et câble, fournies par de nombreux fournisseurs de services de données.
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- Disponible
62,050 Ft block (expandable to 74,750 ft). Exclusive use of 2 dedicated passenger elevators from the main building lobby. 2 sets of interconnecting stairs. User identification is available. 750 KW generator is potentially available. Hospital-grade Merv-15 Air Filtration. Electricity sub-metered and cleaning included. Long lease offered at $55/ ft Starting rental. Leasehold Condominium would be considered.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 954 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
62,050 Ft block (expandable to 74,750 ft). Exclusive use of 2 dedicated passenger elevators from the main building lobby. 2 sets of interconnecting stairs. User identification is available. 750 KW generator is potentially available. Hospital-grade Merv-15 Air Filtration. Electricity sub-metered and cleaning included. Long lease offered at $55/ ft Starting rental. Leasehold Condominium would be considered.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 954 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Electric Sub-metered Cleaning included Lease term .. arranged Can be leased individually or combined with Entire 4th & 5th floors for 74,750 RSF. Full new installation to be included. Striking new entranceway, renovated building lobby (attended 24/7), card actuated turnstiles, destination-dispatch elevators, and new building systems completed in 2022. Staffed messenger center and off-street loading. Tenant Amenity Center is coming in Mid-2026
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 954 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
The space is demolished and ready to build. The 9th floor can be built to the landlord’s high standards, with or without furniture. Divisions from 3,500 feet and up. Can combine with the 10th floor in whole or part. Striking new entranceway, renovated building lobby (attended 24/7), card actuated turnstiles, destination-dispatch elevators, and new building systems completed in 2022. Messenger center and off-street loading on Dey Street side. Tenant Amenity Center is coming in Mid-2026 9'6'’ windows throughout afford exceptionally generous light, views and openness. Excellent light with direct WTC views. Surrounded by all Lower Manhattan mass transit + NJ PATH. Cleaning included. Electric submetered. Escalation 1.9%
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
- Ventilation et chauffage centraux
- Hall d'entrée du bâtiment rénové
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 862 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- New Installation available
The 10th floor can be built to the landlord’s high standards, with or without furniture. Divisions from 3,500 feet and up. Can combine with the 9th floor in whole or part. Striking new entranceway, renovated building lobby (attended 24/7), card actuated turnstiles, destination-dispatch elevators, and new building systems completed in 2022. Staffed messenger center and off-street loading. Tenant Amenity Center is coming in Mid-2026 9'6'’ windows throughout afford exceptionally generous light, views and openness. Excellent light with direct WTC views. Surrounded by all Lower Manhattan mass transit + NJ PATH. Cleaning included. Electric submetered. Escalation 1.9%
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 862 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
Existing installation with 120 open-plan positions plus open pantry, numerous conference rooms, private offices and team rooms. Flexible lease term. New installation is also available. Can divide for 7000 ft or more. Striking new entranceway, renovated building lobby (attended 24/7), card actuated turnstiles, destination-dispatch elevators, and new building systems completed in 2022. Staffed messenger center and off-street loading. Tenant Amenity Center is coming in Mid-2026 Excellent light and views. Surrounded by all Lower Manhattan mass transit + NJ PATH. Cleaning included. Electric submetered. Escalation 1.9%
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 7 bureaux privés
- 120 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- New Installation available
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Will divide for half floor and up
New high quality installations with glass front offices, linear LED lighting and 9'6" finished ceilings. Occupancy May 1, 2026. Very good light and views. Furniture available at additional cost. Tenant Amenity Center is coming in Mid-2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
New high quality installations with glass front offices, linear LED lighting and 9'6" finished ceilings. Occupancy May 1, 2026. Very good light and views. Furniture available at additional cost. Tenant Amenity Center is coming in Mid-2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
New high quality installations with glass front offices, linear LED lighting and 9'6" finished ceilings. Occupancy May 1, 2026. Very good light and views. Furniture available at additional cost. Tenant Amenity Center is coming in Mid-2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
New high quality installations with glass front offices, linear LED lighting and 9'6" finished ceilings. Occupancy May 1, 2026. Very good light and views. Furniture available at additional cost. Tenant Amenity Center is coming in Mid-2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
High floor with excellent light and views. Divisions of 9,000 ft or more considered. Striking new entranceway and new building lobby (attended 24/7), card actuated turnstiles, destination-dispatch elevators, and new building systems completed in 2022. Staffed messenger center and off-street loading. Fabulous Tenant Amenity Center with 3,000, Ft outdoor deck is coming in Mid-2026 This floor to be demolished with a new, quality tenant installation to be provided including glass front offices, 9 ½ ft finished ceilings with linear LED lighting, 9 ½ ft high windows, and many tasteful finishes. Surrounded by all Lower Manhattan mass transit + NJ PATH. Cleaning included. Electric sub-metered. Escalation 1.9%
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
High floor with excellent light and views. Divisions of 9,000 ft or more considered. Striking new entranceway and new building lobby (attended 24/7), card actuated turnstiles, destination-dispatch elevators, and new building systems completed in 2022. Staffed messenger center and off-street loading. Fabulous Tenant Amenity Center with 3,000, Ft outdoor deck is coming in Mid-2026 This floor to be demolished with a new, quality tenant installation to be provided including glass front offices, 9 ½ ft finished ceilings with linear LED lighting, 9 ½ ft high windows, and many tasteful finishes. Surrounded by all Lower Manhattan mass transit + NJ PATH. Cleaning included. Electric sub-metered. Escalation 1.9%
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, bureau 400 | 2 882 m² | 10-30 Ans | 514,11 € /m²/an 42,84 € /m²/mois 1 481 829 € /an 123 486 € /mois | Bureau | - | 01/08/2026 |
| 5e étage, bureau 500 | 2 882 m² | 10-30 Ans | 514,11 € /m²/an 42,84 € /m²/mois 1 481 829 € /an 123 486 € /mois | Bureau | - | 01/08/2026 |
| 6e étage, bureau 600 | 1 189 m² | 5-30 Ans | 523,29 € /m²/an 43,61 € /m²/mois 622 276 € /an 51 856 € /mois | Bureau | - | 01/08/2026 |
| 9e étage, bureau 900 | 325 – 1 199 m² | 5-15 Ans | 532,47 € /m²/an 44,37 € /m²/mois 638 437 € /an 53 203 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 325 – 1 663 m² | 5-15 Ans | 532,47 € /m²/an 44,37 € /m²/mois 885 481 € /an 73 790 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1900 | 650 – 1 617 m² | 5-15 Ans | 541,65 € /m²/an 45,14 € /m²/mois 875 587 € /an 72 966 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 20e étage, bureau A | 324 m² | 5-10 Ans | 541,65 € /m²/an 45,14 € /m²/mois 175 621 € /an 14 635 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 20e étage, bureau B | 608 m² | 5-10 Ans | 541,65 € /m²/an 45,14 € /m²/mois 329 352 € /an 27 446 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 20e étage, bureau C | 428 m² | 5-10 Ans | 541,65 € /m²/an 45,14 € /m²/mois 231 729 € /an 19 311 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 20e étage, bureau D | 340 m² | 5-10 Ans | 541,65 € /m²/an 45,14 € /m²/mois 184 175 € /an 15 348 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 23e étage, bureau 2300 | 836 – 1 737 m² | 5-15 Ans | 541,65 € /m²/an 45,14 € /m²/mois 941 005 € /an 78 417 € /mois | Bureau | - | 01/08/2026 |
| 29e étage, bureau 2900 | 836 – 1 737 m² | 5-15 Ans | 550,83 € /m²/an 45,90 € /m²/mois 956 954 € /an 79 746 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 882 m² |
| Durée |
| 10-30 Ans |
| Loyer |
| 514,11 € /m²/an 42,84 € /m²/mois 1 481 829 € /an 123 486 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 882 m² |
| Durée |
| 10-30 Ans |
| Loyer |
| 514,11 € /m²/an 42,84 € /m²/mois 1 481 829 € /an 123 486 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 189 m² |
| Durée |
| 5-30 Ans |
| Loyer |
| 523,29 € /m²/an 43,61 € /m²/mois 622 276 € /an 51 856 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 325 – 1 199 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 532,47 € /m²/an 44,37 € /m²/mois 638 437 € /an 53 203 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 325 – 1 663 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 532,47 € /m²/an 44,37 € /m²/mois 885 481 € /an 73 790 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1900
| Surface |
| 650 – 1 617 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 541,65 € /m²/an 45,14 € /m²/mois 875 587 € /an 72 966 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau A
| Surface |
| 324 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 541,65 € /m²/an 45,14 € /m²/mois 175 621 € /an 14 635 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
20e étage, bureau B
| Surface |
| 608 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 541,65 € /m²/an 45,14 € /m²/mois 329 352 € /an 27 446 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
20e étage, bureau C
| Surface |
| 428 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 541,65 € /m²/an 45,14 € /m²/mois 231 729 € /an 19 311 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
20e étage, bureau D
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 541,65 € /m²/an 45,14 € /m²/mois 184 175 € /an 15 348 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 836 – 1 737 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 541,65 € /m²/an 45,14 € /m²/mois 941 005 € /an 78 417 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
29e étage, bureau 2900
| Surface |
| 836 – 1 737 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 550,83 € /m²/an 45,90 € /m²/mois 956 954 € /an 79 746 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 882 m² |
| Durée | 10-30 Ans |
| Loyer | 514,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
62,050 Ft block (expandable to 74,750 ft). Exclusive use of 2 dedicated passenger elevators from the main building lobby. 2 sets of interconnecting stairs. User identification is available. 750 KW generator is potentially available. Hospital-grade Merv-15 Air Filtration. Electricity sub-metered and cleaning included. Long lease offered at $55/ ft Starting rental. Leasehold Condominium would be considered.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 954 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 882 m² |
| Durée | 10-30 Ans |
| Loyer | 514,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
62,050 Ft block (expandable to 74,750 ft). Exclusive use of 2 dedicated passenger elevators from the main building lobby. 2 sets of interconnecting stairs. User identification is available. 750 KW generator is potentially available. Hospital-grade Merv-15 Air Filtration. Electricity sub-metered and cleaning included. Long lease offered at $55/ ft Starting rental. Leasehold Condominium would be considered.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 954 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
6e étage, bureau 600
| Surface | 1 189 m² |
| Durée | 5-30 Ans |
| Loyer | 523,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
Electric Sub-metered Cleaning included Lease term .. arranged Can be leased individually or combined with Entire 4th & 5th floors for 74,750 RSF. Full new installation to be included. Striking new entranceway, renovated building lobby (attended 24/7), card actuated turnstiles, destination-dispatch elevators, and new building systems completed in 2022. Staffed messenger center and off-street loading. Tenant Amenity Center is coming in Mid-2026
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 954 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
9e étage, bureau 900
| Surface | 325 – 1 199 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 532,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The space is demolished and ready to build. The 9th floor can be built to the landlord’s high standards, with or without furniture. Divisions from 3,500 feet and up. Can combine with the 10th floor in whole or part. Striking new entranceway, renovated building lobby (attended 24/7), card actuated turnstiles, destination-dispatch elevators, and new building systems completed in 2022. Messenger center and off-street loading on Dey Street side. Tenant Amenity Center is coming in Mid-2026 9'6'’ windows throughout afford exceptionally generous light, views and openness. Excellent light with direct WTC views. Surrounded by all Lower Manhattan mass transit + NJ PATH. Cleaning included. Electric submetered. Escalation 1.9%
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 862 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Hall d'entrée du bâtiment rénové
- New Installation available
10e étage, bureau 1000
| Surface | 325 – 1 663 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 532,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The 10th floor can be built to the landlord’s high standards, with or without furniture. Divisions from 3,500 feet and up. Can combine with the 9th floor in whole or part. Striking new entranceway, renovated building lobby (attended 24/7), card actuated turnstiles, destination-dispatch elevators, and new building systems completed in 2022. Staffed messenger center and off-street loading. Tenant Amenity Center is coming in Mid-2026 9'6'’ windows throughout afford exceptionally generous light, views and openness. Excellent light with direct WTC views. Surrounded by all Lower Manhattan mass transit + NJ PATH. Cleaning included. Electric submetered. Escalation 1.9%
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 862 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
19e étage, bureau 1900
| Surface | 650 – 1 617 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 541,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing installation with 120 open-plan positions plus open pantry, numerous conference rooms, private offices and team rooms. Flexible lease term. New installation is also available. Can divide for 7000 ft or more. Striking new entranceway, renovated building lobby (attended 24/7), card actuated turnstiles, destination-dispatch elevators, and new building systems completed in 2022. Staffed messenger center and off-street loading. Tenant Amenity Center is coming in Mid-2026 Excellent light and views. Surrounded by all Lower Manhattan mass transit + NJ PATH. Cleaning included. Electric submetered. Escalation 1.9%
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 120 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- New Installation available
- Will divide for half floor and up
20e étage, bureau A
| Surface | 324 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 541,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
New high quality installations with glass front offices, linear LED lighting and 9'6" finished ceilings. Occupancy May 1, 2026. Very good light and views. Furniture available at additional cost. Tenant Amenity Center is coming in Mid-2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Espace en excellent état
20e étage, bureau B
| Surface | 608 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 541,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
New high quality installations with glass front offices, linear LED lighting and 9'6" finished ceilings. Occupancy May 1, 2026. Very good light and views. Furniture available at additional cost. Tenant Amenity Center is coming in Mid-2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Espace en excellent état
20e étage, bureau C
| Surface | 428 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 541,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
New high quality installations with glass front offices, linear LED lighting and 9'6" finished ceilings. Occupancy May 1, 2026. Very good light and views. Furniture available at additional cost. Tenant Amenity Center is coming in Mid-2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Espace en excellent état
20e étage, bureau D
| Surface | 340 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 541,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
New high quality installations with glass front offices, linear LED lighting and 9'6" finished ceilings. Occupancy May 1, 2026. Very good light and views. Furniture available at additional cost. Tenant Amenity Center is coming in Mid-2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Espace en excellent état
23e étage, bureau 2300
| Surface | 836 – 1 737 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 541,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
High floor with excellent light and views. Divisions of 9,000 ft or more considered. Striking new entranceway and new building lobby (attended 24/7), card actuated turnstiles, destination-dispatch elevators, and new building systems completed in 2022. Staffed messenger center and off-street loading. Fabulous Tenant Amenity Center with 3,000, Ft outdoor deck is coming in Mid-2026 This floor to be demolished with a new, quality tenant installation to be provided including glass front offices, 9 ½ ft finished ceilings with linear LED lighting, 9 ½ ft high windows, and many tasteful finishes. Surrounded by all Lower Manhattan mass transit + NJ PATH. Cleaning included. Electric sub-metered. Escalation 1.9%
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
29e étage, bureau 2900
| Surface | 836 – 1 737 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 550,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
High floor with excellent light and views. Divisions of 9,000 ft or more considered. Striking new entranceway and new building lobby (attended 24/7), card actuated turnstiles, destination-dispatch elevators, and new building systems completed in 2022. Staffed messenger center and off-street loading. Fabulous Tenant Amenity Center with 3,000, Ft outdoor deck is coming in Mid-2026 This floor to be demolished with a new, quality tenant installation to be provided including glass front offices, 9 ½ ft finished ceilings with linear LED lighting, 9 ½ ft high windows, and many tasteful finishes. Surrounded by all Lower Manhattan mass transit + NJ PATH. Cleaning included. Electric sub-metered. Escalation 1.9%
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Le 22 Cortlandt Street est une tour de bureaux de classe A impeccablement gérée, récemment rénovée, abordable et conviviale pour les locataires. L'établissement est une destination idéale pour les entreprises à la recherche d'un bureau dans le Lower Manhattan. S'élevant sur 34 étages à proximité de l'intersection des rues Cortlandt et Church, le bâtiment se trouve juste en face du World Trade Center, point central de l'avenir du Lower Manhattan. Le 22 Cortlandt dispose d'un hall d'accueil sécurisé accessible 24 heures sur 24 avec des agents en uniforme, des tourniquets munis d'une clé à carte, un logiciel avancé de contrôle des visiteurs, un centre de messagerie et une entrée de service séparée. L'entrée et le hall d'entrée flambant neufs, les ascenseurs d'expédition des destinations, le système informatisé de gestion de la qualité de l'air avec filtration de qualité hospitalière et la nouvelle climatisation créent un environnement impeccable et agréable où les employés peuvent donner le meilleur d'eux-mêmes. Il y a un générateur de secours sur place. De plus, un tout nouveau centre d'agrément pour locataires comprenant des espaces de réunion et de conférence, des espaces sociaux et récréatifs, un centre de remise en forme et une grande terrasse extérieure faisant face au WTC Oculus est en préparation pour une livraison en 2025. Le centre sera également adapté aux rassemblements et aux événements d'entreprise. Les divers occupants du bâtiment comprennent des représentants de la finance, du droit, des assurances, des logiciels, des groupes à but non lucratif, des agences gouvernementales et le grand magasin Century21. Le 22 Cortlandt Street est idéal pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d'espaces de bureaux de classe A à des tarifs compétitifs avec des installations haut de gamme. Des étages entiers de 18 700 pieds carrés immédiatement disponibles peuvent être divisés à partir de 2 500 pieds carrés ou combinés pour occuper de grands blocs. Des constructions entièrement meublées ou de nouvelles constructions personnalisées sont disponibles dans le cadre de baux à court ou à long terme. Le 22 Cortlandt Street se trouve à quelques pas du centre de transit de Fulton Street, du centre de transport du World Trade Center et de la station PATH. Des bus express et les ferries Hudson se trouvent à proximité. Le parc Zuccotti, le parc de l'hôtel de ville ainsi que de nombreux restaurants et boutiques se trouvent à quelques pas. Le Millennium Hotel se trouve de l'autre côté de la rue.
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- PATH
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
22 Cortlandt St
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