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Exceptional Building On Oversized Parcel 22 Connor Ln Industriel/Logistique 2 044 m² À vendre Deer Park, NY 11729
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
±22,000 SF Building on an Oversized ±1.5 Acre Parcel
±30% Office Buildout (Easily Convertible Back to Warehouse Space)
15’ Clear Ceiling Height
Heavy Power: 2,500 Amps / 480V – Ideal for Heavy Industrial Use
Fully Sprinklered (wet)
Full Building HVAC Infrastructure
1 Loading Dock with Drive-In Combo
Owner/ User or Investment Opportunity:
This property presents an exceptional opportunity for an Owner/User or Investor seeking a rare freestanding industrial building in the "Brook Ave Industrial Park".
The oversized lot, flexible configuration, and end-of-cul-de-sac location offer tremendous upside and operational versatility.
*Please Note*
Due Diligence Material Is Available For Prospective Purchasers Review Upon Request And Execution Of A Summit CRE Provided Non Disclosure Agreement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 0,61 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface utile brute | 2 044 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | G - Zonage G, industrie légère de la ville de Babylone | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 2 044 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | G - Zonage G, industrie légère de la ville de Babylone |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cour
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
+/- 22,000 SQFT FREESTANDING INDUSTRIAL BUILDING FOR LEASE THE BUILDING SITS AT THE END OF A CUL-DE-SAC ON AN OVERSIZED +/- 1.5 ACRE PARCEL +/- 30% OFFICES THAT CAN BE REDUCED AND CONVERTED BACK TO WAREHOUSE 15' CLEAR VERY HEAVY POWER FULLY SPRINKLERED GAS THE BUILDING HAS FULL HVAC 1 LOADING DOCK/ DRIVE-IN COMBO AS PREVIOUSLY MENTIONED, AN OVERSIZED PARCEL FULLY GATED WITH PARKING FOR +/- 50+ VEHICLES + STORAGE THE BUILDING WILL BE RENOVATED TO TENANT SPEC ... CONTACT EXCLUSIVE BROKER LUCIANO OLIVERIO FOR MORE DETAILS
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 044 m² | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 044 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 2 044 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
+/- 22,000 SQFT FREESTANDING INDUSTRIAL BUILDING FOR LEASE THE BUILDING SITS AT THE END OF A CUL-DE-SAC ON AN OVERSIZED +/- 1.5 ACRE PARCEL +/- 30% OFFICES THAT CAN BE REDUCED AND CONVERTED BACK TO WAREHOUSE 15' CLEAR VERY HEAVY POWER FULLY SPRINKLERED GAS THE BUILDING HAS FULL HVAC 1 LOADING DOCK/ DRIVE-IN COMBO AS PREVIOUSLY MENTIONED, AN OVERSIZED PARCEL FULLY GATED WITH PARKING FOR +/- 50+ VEHICLES + STORAGE THE BUILDING WILL BE RENOVATED TO TENANT SPEC ... CONTACT EXCLUSIVE BROKER LUCIANO OLIVERIO FOR MORE DETAILS
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0100-118-00-03-00-016-004 | Évaluation des aménagements | 8 576 € |
| Évaluation du terrain | 3 657 € | Évaluation totale | 12 233 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Exceptional Building On Oversized Parcel | 22 Connor Ln
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